2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 67 m²
95030 Hof (Innenstadt)

1.100,00 €

* Sehr hell durch Südausrichtung
* Chices, neuwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung
* Gäste-WC
* Hochwertige Einbauküche
* Hochwertiges Schalter- und Steckdosenprogramm in anthrazit
* Großer Balkon mit Pflanztrögen und traumhaftem Ausblick
* Abstellraum
* Personenaufzug
* Geringere Heizkosten durch neue Fassade an der Wohnanlage
* Viele kostenfreie Stellplätze vor dem Haus
* Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
* Netto-Einkaufsmarkt direkt gegenüber

Zur Vermietung steht eine ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage von Hof. Die Wohnung verfügt über ein chices neuwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung und komplett neue Fußbodenbeläge. Eine hochwertige Einbauküche in L-Form, mit Geschirrspülmaschine, Microwelle und Kühlgefrierkombination, ist im Mietpreis enthalten. Zudem wurde die komplette Fassade der Wohnanlage erneuert und gedämmt, sodass mit geringen Heizkosten zu rechnen ist. In diesem Zuge wurde auch der große Balkon, mit traumhaftem Ausblick, erneuert und lädt mit seinen integrierten Pflanztrögen zum Verweilen ein. Die helle Wohnung liegt im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 35 Wohneinheiten, ein Personenaufzug ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 15 m². Die Wohnung ist ab 1. Mai 2022 verfügbar. Der Vermieter legt Wert auf einen langfristigen Mieter, Mindestmietdauer 24 Monate.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

95030 Hof (Innenstadt)

Hof ist eine kreisfreie Stadt und liegt in Bayern ganz oben. Mit Ihren knapp 50.000 Einwohnern ist die charmante Stadt die drittgrößte im Regierungsbezirk Oberfranken und ist eingebettet zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge, auf ca. 500 Höhenmeter über dem Meeresspiegel.
Außerdem ist Hof Einkaufsstadt, Sitz der Fachhochschulen, Industriestadt, Verwaltungszentrum und ist gut angebunden an die Autobahnen - A 9, A 72 und A 93 - verkehrsgünstig gelegen zu Sachsen, Thüringen und Tschechien.
Hof ist auch Sitz der Wirtschaftsregion "Hochfranken", welche das Hofer Land, die Stadt Hof, sowie den Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge umfasst.