4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
27574 Bremen - Bremerhaven

Ausstattung:
- ca. 45 qm zusätzliche Nutzfläche durch das Souterrain
- überdachte Terrasse
- bodentiefe und teilweise dreifachverglaste Fenster
- Garage im Kaufpreis enthalten
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Gäste WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Duschbad
- elektrische Außenjalousien
- Parkett und moderne Bodenfliesen
- Fußbodenheizung
- eine Einbauküche mit elektrischen Geräten
- kleine Küchenzeile im Souterrain

Objektbeschreibung:
Diese elegante Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur 6 Parteien. Dazu gehören ein Garagenkomplex und Stellplätze zu den jeweiligen Wohnungen. Ein gepflegter Garten rundet die Wohnanlage ab.

Vom großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und sich anschließenden Essbereich mit anliegendem Balkon gelangen Sie in die Küche und das Wohnzimmer. Von beiden Räumen aus erreichen Sie die etwa 20 qm große überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Durch die optimale Ausrichtung der Terrasse nach Südwesten haben Sie ab mittags den ganzen Tag über hinweg Sonne. Bei schlechtem Wetter sind Sie durch die komplette Überdachung geschützt.
Vom offenen Flur gelangen Sie auch zu den beiden Schlafzimmern und den Bädern. Die Bäder in der gesamten Wohnung stammen noch aus der Bauzeit. Durch eine weitere Tür kommen Sie in den Souterrainbereich, in dem sich ein weiteres Zimmer, ein Vorraum mit kleiner Küchenzeile und ein Duschbad befinden. Von dort aus haben sie einen separaten Hauseingang.

Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in der bevorzugten Wohngegend direkt am Bürgerpark. Dort gibt es viele Freizeitangebote wie Tennis, Fußball oder auch den 18 -Loch Golfplatz von Bremerhaven. Den Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie Bushaltestellen können sie fußläufig erreichen. Die Innenstadt ist mit dem Auto nur ca. 10 Minuten entfernt gelegen. Dort befinden sich auch die „Havenwelten“ mit ihren Touristischen Attraktionen, wie das “Auswanderer Haus“, das “Klimahaus“, den „Zoo am Meer“ und zahlreiche Restaurants.
Die Zufahrt zur BAB 27 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 141 kWh/qm x a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum:10.02.2020
Gültig bis: 09.02.2030

Sonstiges:
Gerne können Sie sich bei Interesse und weiteren Fragen per Mail an mich wenden.
Im Falle einer Besichtigung bitte ich Sie höflichst vorab mir ihre Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Mail-Adresse, Telefonnummer) zu senden. Vielen Dank!