4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 84 m²
51375 Leverkusen (Schlebusch)

2.850,00 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen:

- ca. 84 m² Wohnfläche
- Erstbezug nach Renovierung
- moderne Einbauküche
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
- Venyl- und Fliesenboden
- Wohnzimmer Südausrichtung
- abschließbarer Kellerraum
- Gegensprechanlage
- SAT-Anschluss

Die frisch renovierte ca. 84 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses in zentraler Lage direkt in Leverkusen-Schlebusch. Sie bietet mit ihren 4,5 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar mit Homeoffice-Möglichkeiten oder einer Familie mit einem Kind.

Über den großen Flur gelangen Sie direkt zu allen weiteren Räumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Das sehr gut geschnittene, große und südlich ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und bietet wegen der räumlichen Größe sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Büro, die Schlafzimmer und der Flur sind ebenso mit Holzoptikboden verlegt, so dass ein schönes Gesamtbild entsteht. Das Bad wurde aktuell komplett neu installiert und ist mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche mit dem besonders großen Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung.
Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller.

Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten.

Haustiere nach Absprache.

Die Wohnung ist zum 01.04.2022 bezugsfertig.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Terminvereinbarungen bitte ausschließlich per Email.

Möchten Sie Ihre Wohnung/Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 6.90, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 3.10

51375 Leverkusen (Schlebusch)

Die Wohnung befindet sich fünf Minuten fußläufig zur City des beliebten Stadtteils Schlebuschs und ist die hervorragende Adresse zum Leben am Rande der Großstadtregion Köln.

Schlebusch befindet sich idyllisch in gehobener, familienfreundlicher Lage und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Leverkusens mit angrenzendem Waldgebiet und vielen Sportmöglichkeiten.
Bereits in Schlebusch erhalten Sie fußläufig alles, was Sie zum Leben brauchen. Verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken gibt es in großer Auswahl. Verkehrsgünstige Anbindungen ins Zentrum von Leverkusen und an die Großstadtregionen Köln und Düsseldorf sind sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichem Nahverkehr bestens gegeben. Familien finden hier Kindergärten und Grundschulen fußläufig vor. Weiterführende Schulen sind auf kurzem Weg zügig erreichbar.

Das Naherholungsgebiet Bergisches Land und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und Straßen- sowie S-Bahnen sind ideal und lassen die Kölner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen.