2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 66 m²
An der Havelspitze ., 13587 Berlin, Spandau (Spandau)

Die Wohnanlage An der Havelspitze ist 1996 erbaut worden. Aufzüge, Tiefgaragen und Kellerräume gehören zum Standard. Das Haus hat insgesamt 5 Etagen und liegt direkt in erster Reihe zur Havel, so dass eine Verbauung der Sicht ausgeschlossen ist.

Die derzeit noch vermietete Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein modern gefliesten Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und einer mit Elektrogeräten (E-Herd, Ofen und Kühlgefrierkombination) versehenden Einbauküche. Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholzparkettfußboden, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem strapazierfähigen Veloursteppichboden ausgestattet. Ein Balkon mit Blick auf die Havel laden nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der momentan zu einem Preis von 60 € / Monat vermietet ist. Zusammenfassung der Ausstattung: - Parkett / Teppichboden - hell gefliestes Wannenbad - gefliester Küchenboden - Einbauküche mit Cerankochfeld, Ofen, Spüle und Kühl/Gefrierkombination - große Fensterfronten - Balkon - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Gegensprechanlage - 5.OG = Dachgeschoss - Neubau 1996 Kostenaufstellung: derzeitige mtl. Mieteinnahme: ca. 445 € mtl. Mieteinnahme TG: ca. 60 € (momentan vermietet) Hausgeld mtl: ca. 208 € umlagefähige Betriebskosten mtl.: 146 € nicht uml.fähige Betriebskosten mtl.: ca. 62 € Da die Wohnung bewohnt ist, handelt es sich um Beispielfotos.

Das Wohngebiet Havelspitze liegt idyllisch auf einer Halbinsel direkt an der Havel. Die Spandauer Altstadt und das Zentrum von Haselhorst sind von hier aus schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. An Spielplätzen, Grünflächen, Kindergärten und Ärzten fehlt es hier nicht. Mit dem 236er Bus fahren Sie ca. 15 Minuten zum U- und S-Bahnhof Spandau, von dort mit der U7 oder S5 / S 75 weiter ins Stadtzentrum. Die U-Bahnhöfe Paulsternstraße und Haselhorst (U7) erreichen Sie in ca. 15 bzw 7 Minuten mit dem 139er bzw. 236er Bus.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften und Informationen des Eigentümers. Die Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihren Anruf.