4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000 150 m²
76829 Landau in der Pfalz

3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

vermietet

2 Stellplätze

2 Stellplätze

* Baujahr 2005
* Erd-/ Obergeschosswohnung
* je 75m² Wohnfläche
* EG- Wohnung ungekündigt vermietet
* OG Wohnung wird nach Absprache frei
* 4 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* großer Wohn-, Ess- und Kochbereich
* identische Grundrisse
* 2 Tageslichtbäder
* Gasetagenheizungen
* 2 Freiplätze
* Terrasse
* Balkon
* mehrere Nutzungsmöglichkeiten
* Hausgeld je 35 Euro

!!! E-Mail Anfragen werden bevorzugt behandelt !!!

Das von uns angebotene Wohnungspaket beinhaltet 2 Wohneinheiten, eine Erdgeschoss-sowie eine Obergeschosswohnung. Beide befinden sich in einem 2005 errichteten 6 Parteienhaus, im schönen Weinort Arzheim. Sie liegen direkt übereinander und weisen somit auch einen identischen Grundriss auf.


Beide Wohnungen verfügen über jeweils 75m² Wohnfläche, welche sich auf je einen hellen Wohn-/ Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie Küche und Flur verteilen. Jede Einheit wird über eine Gasetagenheizung aus dem Jahre 2005 versorgt. Zur Erdgeschosswohnung gehört noch ein Freisitz in Form einer Terrasse sowie der eigens dort zugehörige Schuppen, zur Obergeschosswohnung ein Balkon.

Komplementiert werden die Wohnungen durch je einen Freiplatz!


Das Paket bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, welche sich wie folgt darstellen:

Man kann beide Einheiten weiterhin als Kapitalanlage nutzen oder aber eine Einheit selbst bewohnen und die andere vermietet lassen. Weiterhin lassen sich beide Wohnungen zu einer großen Maisonettwohnung zusammenführen sollte mehr Platz benötigt werden.

Konnten wir ihr Interesse wecken, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns !

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

76829 Landau in der Pfalz

Arzheim (Landau)

Arzheim befindet sich im Westen der Gemarkung der Stadt Landau in der Pfalz in der Region Weinstraße. Nördlich des Siedlungsgebiets verläuft in Ost-West-Richtung der Ranschbach. Im Südwesten der Gemarkung befindet sich die als Naturschutzgebiet ausgewiesene Kleine Kalmit. Unweit der Gemarkungsgrenze zur Ortsgemeinde Ranschbach befindet sich mit dem Kühungerbrunnen außerdem ein Naturdenkmal.