2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €272.000
30457 Ricklingen - Wettbergen

!!!KEINE MAKLERANFRAGEN!!!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht.
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1978 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung.
Das Hausgeld beläuft sich auf 194,00 € im Monat.
Zur Wohnung gehört auch ein überdachter West-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet.
Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können.
Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ein PKW-Einstellplatz in der großzügigen Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zum Treppenhaus/Aufzug ermöglicht ein bequemes und sicheres Abstellen Ihres Autos.
Ferner gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum mit Zugang über die Tiefgarage, sowie einen Trockenraum mit Münz-Trockner und -Waschmaschine.

Verkauf von Privat / Es fällt keine Provision an.

Ausstattung:
- Einbauküche
- Eichenstabparkett
- die Wohnung ist mit Massivholzmöbeln ausgestattet, die bei
Interesse übernommen werden können.

Lage:
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, reinem Wohngebiet in Hannover Wettbergen in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Wettbergen-Devese.
Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 129 gesorgt.
In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt.
Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Blumenläden, eine Reinigung und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Zentrum von Hannover.