Haus zum Verkauf €119.000 819 m²
54518 Osann-Monzel

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1800
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Moseltypisches Einfamilienwohnhaus - ehemals Winzerhaus - mit großem Nebengebäude, tollem Grundstück und richtig viel Potential

Baujahr um 1800, kein Denkmalschutz, letzte Modernisierungen zwischen 1994-1996

insgesamt 5 Zimmer, Wohnküche mit Essplatz, angrenzende Spülküche/Vorratsraum, Badezimmer mit Wanne/WC, Eingangsdiele und Flure

ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, hinterer Gebäudeteil unterkellert (Gewölbe-Weinkeller)

Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung, Böden: Fliesen, Holzdielen und Parkett

Flüssiggas-Zentral-Heizung mit oberirdischem Tank, zusätzlicher Kaminofen im Wohnbereich

Satteldach mit älterer Naturschiefer-Eindeckung

großzügige Ausbaumöglichkeiten im Bereich der Scheune

giebelseitige Anbauten (ehemalige Stallung, Remise, Garage)

Grundstück ca. 819 m² groß, ruhige Wohnlage in zurück gesetzter Baureihe

ebenfalls interessant für Bauträger zwecks Projektierung (Abriss & Neubau)

Energieausweis in Vorbereitung



Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele
Wohnraum 1
Wohnraum 2 mit Kaminofen
Flur
Wohnküche mit Essplatz zur Gartenseite
Spülküche / Vorratskammer

Obergeschoss:
Flur
1 großes Schlafzimmer zur Gartenseite
1 Schlafzimmer zur Vorderseite
2 weitere kleine Zimmer
Badezimmer mit Wanne und WC

Dachgeschoss:
1 großer Speicherraum

Bundesland: Rheinland-Pfalz

54518 Osann-Monzel