Haus zum Verkauf €545.000 312 m²
24232 Schönkirchen

Baujahr: 2015
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
KfW-Effizienshaus 70, Baujahr 2015
Wallbox für E-Auto, installiert 2021
Schornstein
Satellitenschüssel
Fußbodenheizung
Fliesen im Erdgeschoss
Parkett im OG, verlegt in 2021
Holzterrassse, gebaut in 2021
Spielturm
Gartenhaus
Gewächshaus

Die im Jahre 2015 fertiggestellte Doppelhaushälfte begeistert durch eine moderne Raumaufteilung. Hinter der typisch norddeutschen und modern gestalteten Klinkerfassade steckt ein überzeugendes Raumkonzept, welches für eine vierköpfige Familie bestens geeignet ist und daneben mit einem Bürozimmer auch die Möglichkeit für Homeoffice bietet.

Die mit anthraziten Klinkersteinen versehene Auffahrt bietet Platz für 2 PKW, mit der im Dezember 2021 installierten Wallbox für Elektroautos sind Sie für die Elektromobilität bestens gerüstet.

Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und großen Gäste-WC, betritt man durch eine Glastür einen offenen Wohn- ,Ess- und Küchenbereich.
Die moderne Küche mit weißen Klarlackfronten ist mit Markengeräten ausgestattet und lädt dazu ein, Freunde zu bekochen. Zwei große verglaste Fensterfronten schaffen zudem ein luftiges und helles Wohnklima. Über diese erhält man Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Garten.

Hier kann man auch zur später Abendzeit auf einer im Jahr 2021 erbauten, großen Holzterrasse die Sonne genießen und seinen Kindern beim Spielen auf dem mit Schaukeln und Rutsche versehenen Spielturm zusehen.
Daneben besteht die Möglichkeit, in dem zum Garten gehörenden Gewächshaus Gemüse anzupflanzen und beispielsweise Gartenmöbel in dem großen Gartenhaus unterzustellen.

Zum Obergeschoss gelangt man über eine offen gestaltete Holztreppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer sowie das Hauptbad.
Das großzügige Badezimmer erstreckt sich über 11 qm und ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet. Somit kommt sich die Familie morgens beim Start in den Tag nicht in die Quere.
Stauflächen kann man nie genug haben. Neben dem Gartenhaus bietet der Dachboden weitere Lagermöglichkeiten.

Das als KfW-Effizienshaus 70 erbaute Heim überzeugt durch eine sehr gute Energiebilanz, die Heizkosten sind entsprechend niedrig und schonen das Portemonnaie.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Satellitenschüssel, eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, helle Fliesen im Erdgeschoss und ein in 2021 verlegter Parkettboden im Obergeschoss werden Sie überzeugen. Ein Schornstein für einen gemütlichen Kamin ist ebenso vorhanden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

24232 Schönkirchen

Die Immobilie befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Schönkirchen in begehrter ruhiger Stadtrandlage. Fernab von Stadtverkehr leben Sie hier in einem im Jahr 2014 erschlossenen Neubaugebiet in einer verkehrsberuhigten Spielstraße.
Insofern können Sie, im Garten sitzend, die Ruhe genießen und bedenkenlos Ihre Kinder mit den zahlreichen Nachbarskindern die grüne Umgebung mit ihren Spielplätzen erkunden lassen.

Eine große Auswahl an Kindergärten, Sportstätten (Fußball, Tennis, Karate usw.) sowie die Grund- und Gemeinschaftsschule als auch ein Förderzentrum sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen somit eine ideale kinderfreundliche Infrastruktur.

In Schönkirchen befinden sich u.a. ein Ärztezentrum, ein Rewe, ein Hagebaumarkt, ein Mare Wellness & Sport, eine Volkshochschule sowie zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Auch Famila und Aldi sind nur 5 Autominuten entfernt, sodass Sie für die Dinge des täglichen Bedarfs nicht nach Kiel hineinfahren müssen.

Wenn Sie wollen, erreichen Sie dennoch mit dem Bus oder in nur 15 Autominuten den Hauptbahnhof Kiel oder den an der Ostsee gelegenen Erholungsort Laboe, was ideal ist für Wassersportfreunde. Auch der Golf-Club Kitzeberg oder Reitställe in der Umgebung stellen attraktive Freizeitmöglichkeiten dar.

Zusammengefasst, Sie leben im Grünen und sind dennoch innerhalb von kurzer Zeit im Zentrum unserer Landeshauptstadt.
Da das energieeffiziente Haus erst im Jahr 2015 erbaut wurde, besteht kein Investitionsstau und Sie können einfach nur einziehen und Ihr Leben im familienfreundlichen Schönkirchen genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel