2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 66 m²
77955 Ettenheim

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ettenheim-Altdorf. In einer homogenen Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen befindet diese sich im 1. OG und der Balkon ist in westliche Richtung ausgerichtet.
Vom Eingangsbereich kommend gelangt man in das offene, über 30 qm große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Von dort gelangt man auf den Balkon, auf welchem problemlos Platz für 4 Personen und einen Grill ist. Die Einbauküche ist im Preis enthalten, weist allerdings schon starke Gebrauchsspuren auf.
Im weiteren Verlauf des Flurs kommt zunächst ein Abstellraum, der ideal für Einkäufe und zur Ablage genutzt werden kann.
Am Ende des Flurs befinden sich linksseitig ein Schlafzimmer mit 15 qm und rechtsseitig ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein Kellerraum, ein Waschraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage sind vorhanden.

Die Wohnanlage wird durch eine aufmerksame Hausverwaltung vertreten. In den Nebenkosten ist bereits eine hohe Rücklagenbildung sowie Hausmeister etc. inbegriffen.

In 5 Gehminuten gelangen sie zu einem halben Dutzend Einkaufsgeschäften, einem Drogeriemarkt und mehreren Bäckern.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Kinderspielplatz.

Aktuell wird die Wohnung übergangsweise von einer alleinerziehenden Mutter genutzt, welche Ende Mai auszieht.

Zuvor wurde die Wohnung jahrelang von jungen Paaren bewohnt.

Energieausweis wird in den kommenden Tagen eingestellt.

Bitte keine Makleranfragen

Anzahl Balkone: 1

77955 Ettenheim

Die Wohnung befindet sich im Pfarrer-Weber Weg im beliebten Wohngebiet Ettenheim-Altdorf.