Haus zum Verkauf €635.000 1007 m²
34134 Kassel (Süsterfeld/Helleböhn)

Käufer-Maklerprovision 3 % inkl. Mwst.

Baujahr: 1974

Im straßenseitigen Ergeschoss erreicht man über die großzügige Diele das Gästebad, die Küche, das Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich und Ausgang zum großzügigen überdachten Balkon (gartenseitig Obergeschoss) sowie das Schlafzimmer mit Ankleide und Wannenbad.

Im Untergeschoss (gartenseitig ebenerdig) befindet sich ein großer Hobbyraum, der ehemals als Einliegerwohnung ausgebaut wurde. Außerdem sind hier ein zweites Bad, die Waschküche und weitere Kellerräume untergebracht.

Diese Immobilie befindet sich dank steter Investition in einem guten, gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein Satteldach mit Berliner Welle, Elektrospeicheröfen (im Bad und Wintergarten als Fußbodenheizung und wurde im Jahre 1999 um den Wintergarten als Anbau erweitert.

Bei den gepflegten Holz-/Iso Fenstern wurden alle Isolierverglasungen bereits erneuert.

Das sehr großzügige, ehemalige, Hanggrundstück wurde terrassiert und ist somit leicht zu pflegen. Es verfügt über einen schönen Bestand an Bäumen und Sträuchern.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet, verfügt über eine ca. 60 m² große Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Metallschwingtoren, neben dem Eingangsbereich. Zwischen dieser und dem Haus befindet sich noch ein großzügiger Geräteraum. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Diese Immobilie können Sie kurzfristig beziehen.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

34134 Kassel (Süsterfeld/Helleböhn)

Sehr ruhige Lage, unweit der Dönche, in einer kinderfreundlichen Anliegerstraße. Der KVG-Bus ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte. Herrliche Spaziergänge in der Natur beginnen direkt vor der Haustür und zugleich ist auch der Wilhelmhöher Bahnhof schnell erreichbar.