3-Zimmer Wohnung zu vermieten €755 67 m²
01309 Dresden (Striesen-Süd), Glashütter Str. 47b

2.265,00 €

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 1

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartner: Herr Robert Müller
Tel. (0371) 400 266 0 und (01520) 820 3844

Für ein angenehmes Wohnen erwartet Sie ein helle und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Vom Aufzug aus begehen Sie die Wohnung über das Treppenhaus und betreten den schicken Eingangsbereich. Die Terrasse ist zur Glashütter Straße in Richtung Süden ausgerichtet.

Darüber hinaus sind folgende Ausstattungsmerkmale vorhanden:

- Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Fenster mit Außenrollläden
- Raumhöhe bis 3 Meter
- Balkone in Südrichtung und zum grünen, autofreien Innenhof gelegen
- Eiche-Parkett
- elektrische Fußbodenheizung
- hochwertige Dusch- und Wannenbäder mit Ausstattung von Villeroy und Boch bzw. Dornbracht und großflächigen Fliesen
- alle Räume sind mit modernen Einbauspots und dimmbaren Deckenleuchten ausgestattet
- eigenes Kellerabteil

Bitte beachten Sie, dass wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter von noch bewohnten Immobilien, keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlichen können.
Die gezeigte Einbauküche ist im Eigentum der aktuelle Mieter und könnte für ca. € 1.200,- VB abgekauft werden.

Wohnungsbesichtigungen erfolgen am 08.03.2022 in der Zeit von 16:30 bis 17:45 Uhr.

In diesem abwechslungsreichen und liebenswerten Lebensraum bieten wir Ihnen unsere schöne 4 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse an. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über einen Aufzug und Videosprechanlage.
Mit den schönen Tageslichtbädern wird dem Bedürfnis nach Luxus, Entspannung und körperlichem Wohlbefinden Raum gegeben. Genießen Sie die Badewanne und die moderne Dusche. Große Fliesen und beste Sanitärkeramik vermitteln eine angenehme Atmosphäre und folgen dem aktuellen Trend.
Schön, modern und zeitlos, dafür steht das Eiche-Parkett in den Wohnräumen. Der Küchenboden bietet aktuelle Fliesen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 85 € (Einzellstellplatz) gern mit angemietet werden.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2019
Energiekennwert: 53,4 kWh/(m²*a)

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###

Nettokaltmiete: 755,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen, modernisiert: 2019

Glashütter Str. 47b
01309 Dresden (Striesen-Süd)

Unsere Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Striesen-Süd.
Dieses Stadtviertel ist begehrt durch seine Nähe zu verschiedenen Grünanlagen, u. a. zum "Großen Garten". Zur Elbe sind es nur wenige Fußminuten. Genießen Sie hier wunderbare Spaziergänge an der frischen Luft oder Touren mit dem Fahrrad.
In direkter Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die sehenswerte Dresdner Innenstadt erreichen sie in ca. 10 Autominuten.