2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 49 m²
14776 Brandenburg an der Havel (Neustadt)

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

- Balkon
- Keller
- Heizungstheme in 2019 erneuert

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Keller mit einer Wohnfläche von 49,79 m², befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Heizungstherme wurde in 2019 erneuert.

Die Immobilie selbst ist äußerst verkehrsgünstig in der sog. Bahnhofsvorstadt von Brandenburg an der Havel gelegen. Sowohl zum Bahnhof als auch ins Zentrum von Brandenburg an der Havel gelangt man fußläufig innerhalb weniger Minuten.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklage beträgt derzeit 140,00 EUR.

Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.

Geldwäschegesetz:
IMMOBRA GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten bzw. kopieren (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem hervorgeht, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner der IMMOBRA GmbH haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

14776 Brandenburg an der Havel (Neustadt)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kleiststraße in Brandenburg an der Havel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit dem Auto oder der Regionalbahn (RE1) erreicht man das Zentrum von Berlin in etwa 60 Minuten. Die Stadt Brandenburg an der Havel ist durch die schöne Fluß- und Seenlandschaft geprägt und bietet nicht zuletzt durch den historischen und aufwendig sanierten Stadtkern eine hohe Lebensqualität.

Durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sowie die Natur- und Wassernähe befindet sich die Immobilie in einer attraktiven Wohnlage. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.