3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.900
57548 Rheinland-Pfalz - Kirchen (Sieg)

# Objektbeschreibung
Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Kirchen.

Egal ob Selbstnutz oder als Anlageobjekt, diese Wohnung punktet mit ihrem großzügigen Schnitt, den 2 Stellplätzen einem großen Kellerraum und einem extra Gartengrundstück mit 330m² Grundfläche, welches direkt hinter dem Haus liegt.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses. Die Wohnung ist größenteils gfliest und teilt sich in zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum auf.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kaminofen und eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten sind.

# Ausstattung
+ 118 m²
+ 2 Schlafzimmer
+ Kaminofen
+ 2 Stellplätze
+ separates Grundstück 330m²
+ zentrale Lage
+ Einbauküche

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Die Stadt Kirchen liegt im Bundesland Rheinland Pfalz und gehört dem Kreis Altenkirchen an.

Kirchen liegt an der Bahntrasse Köln-Siegen-Gießen, an der B 62 und nahe der Autobahn A 45 . Es wird von lokalen und regionalen Omnibuslinien angefahren.

Der Bahnhof, Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus und Schulen sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Somit können Sie bequem die Städte Siegen/Köln/Frankfurt mit der Deutschen Bahn erreichen.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und/oder gerne weitere Angebote aus unserer umfangreichen Datei heraussuchen können.

Schauen Sie gerne auch auf unsere Internetseite www.immoBauer24.de.Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Es gelten unsere AGB´s, welche unter www.immoBauer24.de abrufbar sind.

Verbraucherinformation
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-07-26

Anbieter-Objekt-ID: 83