Haus zu vermieten €950
Reihenendhaus mit naturnahem Garten und Einbauküche ab dem 01.06.2022 befristet für knapp zwei Jahre bis zum 31.03.2024.
Kaltmiete 950 €
Betriebskosten 130€
Mietsicherheit 3 MM 2.850€
Strom, Gas, Wasser müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Hierfür wenden wir momentan insgesamt ca 120€ für 2 Personen auf (nur Orientierungswert)
Wohnfläche 90 m2
Grundstücksfläche 400 m2
Baujahr 1962, jedoch 2012 umfassend energieeffizient und ökologisch saniert.
•Dämmung mit Holzfaserplatten
•Lärchenholzverschalung
•Solar zur Warmwasserbereitung
•Gaszentralheizung
•3fach-verglaste Raumhohe Fenster
•neue Wasserleitungen
•neue Elektroleitungen
•moderne hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, jedoch ohne Spülmaschine
•Echtholz-Eichenparkett im Wohn- Küchenbereich
•in den Räumen Holzböden, Linoleum, Fliesen
•Schwedenofen
•Südseitige große Steinterrasse und Balkon
•Gartenhütte
Weiterhin ist das Haus komplett unterkellert, 4 Kellerräume mit Aussenzugang.
Dachboden (Firsthöhe ca1,7 m) über Dachlukentreppe begehbar, komplett gedämmt .
EG:
Großer offener Wohn-Essbereich mit offener Küche
Gäste-WC
Zugang zum Keller
OG:
2 Räume, ebenfalls mit raumhohen Fenstern. Vom größeren Zimmer Zugang zum Südbalkon
Badezimmer mit Badewanne
Zum Haus gehört der naturnahe Garten, hier kann in Hochbeeten auch Gemüse angebaut werden. Bereits vorhanden sind verschiedene Beerensträucher. 2 Apfelbäume .
Durch verschiedene weitere Gehölze ist das Grundstück relativ blickdicht und kaum einsehbar.
Innerhalb des Hauses sollte nicht geraucht werden.
Energieausweis liegt vor. Energiebedarf liegt bei 65 kWH/m2a
Das Reihenhaus liegt am Ende eines kleinen Stichweges mit 3 weiteren Reihenhäusern. Dadurch kein Publikumsverkehr und sehr ruhig gelegen.
Türkheim ist eine Gemeinde mit ca 7000 Einwohnern im Unterallgäu, 80 km westlich von München und 40 km östlich von Memmingen gelegen. Durch Autobahn und Bahnhof gute Erreichbarkeit. Im Ort gute Infrastruktur, Ärzte, Zahnärzte, Supermärkte, Grund- und Mittelschule, Gymnasium vorhanden. Einmal wöchentlich Bio-Wochenmarkt und Kino mit ausgezeichnetem Programm.
