2-Zimmer Wohnung zu vermieten €585
Joachimstraße 6 47803 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Diese attraktive, ca. 65 m2 große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der besten Lagen in Krefeld. Hier genießen Sie die Vorzüge des stadtnahen Wohnens. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1962 errichtet und besteht aus 8 Wohneinheiten.
In der Wohnung angekommen, empfängt Sie die große Diele. Rechts gelangen Sie zunächst in die einladende Küche. Neben der Küche erreichen Sie den großräumigen Wohnbereich mit Zugang zum sudöstlich-ausgerichteten Balkon. Neben dem Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer. Von der Diele aus erreichen Sie das helle Tageslichtbad.
Zudem verfügt die Wohnung über einen dazugehörigen Kellerraum, der ebenfalls für ausreichend Stauraum sorgt. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung wird noch vollständig renoviert. Aktuelle Bilder erfolgen nach der Renovierung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Krefeld liegt in ausgezeichneter Lage inmitten pulsierender Wirtschaftsräume: Nur wenige Autominuten vom Finanz- und Dienstleistungszentrum Düsseldorf entfernt, mit den Städten Mönchengladbach, Neuss, Viersen und Moers als Nachbarn. Der Rheinhafen Krefeld bietet die direkte Anbindung an alle wichtigen Wasserstraßen.
Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindungen ins Ruhrgebiet, in den Raum Köln/Bonn sowie in die Niederlande.
Das wichtigste internationale Drehkreuz in Nordrhein-Westfalen, der Flughafen Düsseldorf, ist in ca. 15 Minuten erreicht. Von dort aus bestehen Verbindungen zu 180 Zielen weltweit. Darüber hinaus bieten der Regional- und Geschäftsflughafen in Mönchengladbach und der Airport Niederrhein in Weeze eine große Zahl weiterer In- und Auslandsverbindungen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Krefelder HBF befindet sich in unmittelbarer Nähe. Womit Zeile wie z. B der Düsseldorf HBF in 25 Minuten leicht und schnell zurreichen sind.
Die Krefelder Innenstadt bietet vielfältige und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das vielfältige Angebot des Einkaufszentrums Innenstadt lockt nicht nur die Krefelder zum Stadtbummel. Viele Gäste aus der Region und den Niederlanden verbringen ebenso gerne ihre Freizeit in der Samt- und Seidenstadt.
Denn in der Innenstadt verbinden sich Handel, Kultur und Gastronomie miteinander und begegnen gemeinsam ihrem Publikum.
Der Ortskern bietet neben der beliebten Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten an Sehenswürdigkeiten die Pfarrkirche St. Clemens und das Fischelner Rathaus, einmal pro Woche findet auf dem Marienplatz der stets gut besuchte Wochenmarkt statt. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Ärzte, Physiotherapie, Bank & Sparkasse, Bäcker etc.). Fünf weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, 2 Hauptschulen, Förderschule),

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-09-06
Baujahr: 1962
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1004