3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 73 m²
24534 Neumünster (Innenstadt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

+ Innenstadtlage - Nähe Rathaus-/Großflecken
+ Gehobene und moderne Ausstattung
+ 2 Loggien
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Einbauküche mit Induktionsherd aus 2017
+ Bodenbeläge Vinyl-Design aus 2017
+ Fenster neu 2017 (Gemeinschaftseigentum)
+ Vollbad saniert 2017
+ Elektrische Markise aus 2018
+ Kellerraum mit ca. 16 m²
+ Fahrradkeller, Waschraum mit WaMa-Anschluss
+ Hausreinigung und Winterdienst inkl.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neumünster überzeugt neben der begehrten Zentrumslage mit einer gehobenen Ausstattung, 2 Loggien in Süd-Westlage (im Wohnzimmer mit elektrischer Markise) und einer vollständig ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offen lässt.

Der vorteilhafte Grundriss umfasst auf rund 73,63 m² ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer der Loggien, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit eigener Loggia, ein modernes Tageslichtvollbad und eine geräumige Küche. Die hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd wird hier bereits von einem Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine komplettiert. Staufläche, die den Wohnraum entlastet, findet sich in dem ca. 16 m² großen Kellerraum.

Der gemeinschaftliche Waschraum bietet zudem jedem Eigentümer einen nützlichen Waschmaschinenanschluss. Fahrräder können im dafür vorgesehenen Radkeller untergebracht werden. Pkw-Stellplätze befinden sich auf einer großen Anwohnerparkfläche vor dem Haus.

Dank den umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2017 dürfen Sie sich bei dieser Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf edle Bodenbeläge im Venyl-Design und moderne Ausstattungsdetails in einem tadellosen Zustand ohne Renovierungsstau freuen.

Objektnr: 1039614

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 73,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017

24534 Neumünster (Innenstadt)

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der kreisfreien Stadt Neumünster in Schleswig-Holstein, in der Nähe des Gerisch-Parks. Die urbane Wohngegend, die zur Metropolregion Hamburg gehört, besticht in einer verkehrsfreien Zone insbesondere durch die kurzen Versorgungswege sowie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Gerisch-Skulpturenpark ist ein ganz besonderes Highlight für Kunst- und Naturliebhaber. Er vereint Landschaftspark, Skulpturen und raumgreifende künstlerische Installationen in einem wunderschönen Ambiente.

In einem Umkreis von maximal 10 Gehminuten sind bereits mehrere Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken, weitere Dienstleister sowie einige Cafés und Restaurants ansässig. Hinzu kommen eine Kita in ca. 5 Gehminuten und verschiedene Schulen in wenigen Fahrradminuten Entfernung. Mit dem Fahrrad können innerhalb von rund 5 Minuten außerdem abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten im Stadtzentrum wie zum Beispiel ein Kino, ein Park oder ein Museum besucht werden.

Über den etwa 1,3 km entfernten Bahnhof Neumünster sind Sie hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Autofahrer profitieren zudem von der Nähe zu den Bundesstraßen 205 und 430 sowie zur Autobahn 7.