Haus zum Verkauf €485.000 598 m²
49401 Damme

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2011
frei ab 01.11.2022

- 146qm Wohnfläche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- 3 Solarplatten
- Dachboden
- 598 qm Grundstück
- Carport mit Geräteraum
- Gartenhaus
- Überdachte Terrasse

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit einem schöne Garten für sonnige Abendstunden im OT Auwinkel in Damme.

Besonders das offene und helle Wohnzimmer, mit dem Zugang zur Terrasse, ist ein Augenmerk. Dazu lädt der Kamin zu gemütlich warmen Abendstunden in kalten Jahreszeiten ein.

Die hochwertigen Badezimmer lassen keine Wünsche offen.

Mit der sehr gut gepflegten Küche bekommen Sie ebenfalls einen Raum, in dem Sie zahlreiche Kochevents und Austauschrunden im Familien- und Freundeskreis abhalten können.

Ebenfalls bieten die Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büroräume genug Fläche für das tägliche Leben.

Parkplatz und Garage, sowie ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden.

Die im Grundriss vom OG eingetragene offene Galerie wurde nicht umgesetzt, hier wurde die Decke komplett geschlossen um mehr Grundfläche zu
bekommen. Ebenso wurde der Kniestock des Hauses beim Bau um einen Stein höher gemauert, somit ist die Wohnfläche auf insgesamt 146m² angewachsen, aus den Grundrissen gehen hier noch 139m² hervor, da hier die Dachschräge noch tiefer eingezeichnet ist.

Haftung Waldberg Immobilien GmbH:

Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.

Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.

Bei Weitergabe von Dritte haftet der Weitergebende für die Maklercourtage.

Nutzfläche: 162,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

49401 Damme

Die Kleinstadt Damme befindet sich im niedersächsischen Landkreis von Vechta.

Hier mangelt es an Nichts. Sowohl die gute Infrastruktur, als auch die Nähe zur Natur (inkl. Naturpark) bieten einen idealen Ort für eine neue Existenzgründung.

Lassen Sie sich von den schönen Bergen von Damme verzaubern.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich ideale Wanderstrecken, Radfahrwege, Reitstrecken, Fußballplätze, Schwimmbäder und Laufwege.

Ebenfalls schnell erreicht sind Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Kino und Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie Osnabrück mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.

Hier können Sie mit gutem Gewissen einen neuen Lebensabschnitt eingehen.