4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 173 m²
28779 Bremen (Blumenthal)

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Weitere Besonderheiten heben wir Ihnen im folgenden Stichwortartig hervor:
- nur 4-Parteien im gesamten Haus
- wohnungseigener Hauseingang
- toller Grundriss verteilt auf 4 großzügige Zimmer
- besonderes Raumgefühl durch 3 Meter hohe Decken
- Parkettbodenbeläge im klassischen Verlegemuster "Fischgrät"
- hochwertige Einbauschränke vom Tischler
- originale Zimmer- und Schiebetüren
- dekorative Eckschränke als Heizkörperverkleidung im Wohnbereich
- eleganter Kaminofen im Mauerstil im Wohnbereich
- hochwertige Einbauküche von Bulthaup mit den üblichen E-Geräten
- Tageslichtbad mit Eck-Wanne, bodengleicher Dusche und Designer Fliesen von ca. 2014
- wohnungseigene Gasetagenheizung (Bj. ca. 2013) mit Warmwasserversorgung
- isolierverglaste Sprossenfenster von ca. 2019-2021
- traumhafter, parkähnlicher Garten (ca. 340 m²)
- eigener Keller (ca. 68 m²)
- Gartenhaus mit ca. 15 m²
- eine PKW-Garage kann auf Wunsch angemietet werden

Aufteilung:
siehe Grundriss

Zusätzliche Ausstattung: antike und historische Stilelemente, 3m hohe Decken, Einbauküche von Bulthaup, traumhafter, parkähnlicher Garten (ca. 340 m²), Gartenhaus

Sie suchen eine repräsentative Immobilie mit historischem Flair und besonderem Raumgefühl durch hohe Decken? Wir haben für Sie diese seltene Altbau-Perle im Hochparterre einer ehemaligen Villa der Bremer Wollkämerei im Angebot. Zu der Wohnung gehört ein eigenes traumhaft schönes Gartengrundstück, welches die Eigentümerin liebevoll angelegt und historische Stilelemente hervorgehoben hat.

Die ehemalige Villa aus der Zeit der Weimarer Republik, wurde ca. 1978 Eigentum der Wollkämmerei und im Rahmen der Sanierung in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, eine überdurchschnittlich große und uneinsehbare Sonnenterrasse von ca. 29 m² und einem großen Keller von ca. 68 m².

Die Wohnung wurde durch die derzeitige Eigentümerin aufwendig modernisiert und renoviert, ohne sie dabei "kaputt zu sanieren". Es wurden antike und historische Elemente erhalten und stilvoll hervorgehoben.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2021, modernisiert, nur Nichtraucher

28779 Bremen (Blumenthal)

Dieses repräsentative Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage von Alt-Blumenthal. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind mit einer Entfernung von ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad in angenehmer Erreichbarkeit. Schulen und Kindergärten befinden sich mit einer fußläufigen Distanz von ca. 1-2 Minuten praktisch vor der Haustür. Verbindungen an den ÖPNV (Buslinie) sind nur wenige Schritte zu Fuß entfernt (ca. 170 m). In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum Pendeln nutzt, erreicht z.B. den Anschluss an die A270 in weniger als 1 Minute Fahrzeit. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt mit dieser Immobilie nicht zu kurz: Naherholung im Auetal, umliegenden Parks oder die maritime Weser Promenade laden zu schönen Spaziergängen ein. Diese Lagevorzüge stellen eine gute und nachhaltige Wohnqualität sicher.