4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.450
35315 Hessen - Homberg

Objektbeschreibung:

Die zu veräußernde Eigentumswohnung mit einem Miteigentumsanteil von 155/1000 an dem gemeinschaftlichen Eigentum für das mit einem Wohn- Geschäftshaus bebaute Grundstück mit einer Fläche von 666m² befindet sich in der Wilhelmstr. 11, in der Kernstadt von 35315 Homberg/Ohm.

Ausstattung:

4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Flurbereich, der zusätzlich als Wohn- Essbereich genutzt werden kann. Küche offen ans Wohnzimmer angrenzend, beide Fensterfronten zur Dachloggia. Natursteinbad mit großer, flacher Dusche 80x120 cm und separater Badewanne, Waschtisch. Separater Raum für Waschmaschine und Kondenstrockner. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite mit wenigen Stufen. Insgesamt ca. 106 m2 Wohnfläche mit einer ca. 25 m2 von außen nicht einsehbaren Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick in das Ohmtal. Die Wohnung wurde in 2009 total saniert und ist mit einer eigenen modernen Brennwertgastherme ausgestattet. In allen Zimmern wurde Laminat verlegt. Wohnzimmer und Küche in L-Form zur Dachterrasse. Der Flurbereich mit einer großen Fensterfront mit elektrischer Jalousie. Dazu sind noch ein ca. 20 m² eventuell ausbaubarer Dachboden, ein kleiner Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher können vorher vereinbarte Besichtigungstermine nur unter Berücksichtigung der aktuellen Corona Vorschriften stattfinden. Wir bitten daher nur um Anfragen von ernstgemeinten Kaufinteressenten, da die Anzahl der Besichtigungen begrenzt ist. Der Verkauf erfolgt von privat ohne zusätzliche Provisionen. Auf Makleranfragen wird nicht reagiert!

Lagebeschreibung:

Homberg (Ohm) ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis mit ca. 7400 Einwohnern.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die regelmäßigen Veranstaltungen, wie das historische Schlossfest, das historische Brunnenfest oder der kalte Markt, begeistern Gäste von nah und fern.
Des Weiteren befinden sich in der Stadt die Ohmtalschule, eine additive Gesamtschule und Betreuungsangebote, ein Freibad und diverse Wanderwege, wie z.B. die Schächerbachtour oder die GeoTour Felsenmeer.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger und Drogeriemarkt sind in der Gemeinde zu finden.
Der Hessische Radfernweg R6 (Diemelstadt-Lampertheim) führt durch Homberg.
Die Anschlussstelle Homberg (Ohm) der Bundesautobahn 5 liegt etwa 10 km südlich des Stadtkerns, 8 km nordöstlich verläuft die Bundesstraße 62.
Homberg liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Eine RMV-Regionalbuslinie verbindet Homberg mit den nächsten Bahnhöfen.