4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490
Alfred-Schrapel-Str. 12 01307 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten

Zur Vermietung wird eine 4-Zimmer Altbauwohnung im 2. Obergeschoss in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage direkt an den Elbwiesen angeboten. Das Haus wurde um 1910 erbaut und 2010 hochwertig saniert und ausgebaut.
Diese schöne Wohnung hat ca. 92 Quadratmeter, einen Balkon, zwei Badezimmer, einen separates Kellerabteil, Echtholzfußboden sowie einen Balkon. Eine neue Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte wird mit angeboten. Die Elbwiesen laden zu entspannen ein, Biergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird für einen Zeitraum von 2 Jahren angeboten.

In der Wohnung befindet sich schönes Parkett und die Türen sind hochwertig. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und im Gäste WC ist eine Dusche vorhanden. Der Küchenfußboden ist gefliest und die eingebaute Küche kann vom Mieter genutzt werden, sie verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Weiterhin bieten Hängeschränke und Unterschränke viel Stauraum für Küchenutensilien. Der dazugehörige Keller bietet weitere Ablagefläche. Zudem sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. Der Balkon bietet einen Blick zum Innenhof. Das Mietverhältnis wird auf 2 Jahre begrenzt. Ein Fahrstuhl ist im Gebäude vorhanden.
Die restlichen Wohnungen des Gebäudes werden unteranderem von Eigennutzern bewohnt, weshalb ein verantwortungsvoller Umgang gepflegt wird und eine gute Nachbarschaft gegeben ist.

Ausstattung:
- 4-Zimmerwohnung in Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Guter Grundriss
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fahrstuhl
- Renoviert
- Parkettfußboden
- Privates Kellerabteil
- Gute Anbindung an ÖPNV

Lage:
Die Wohnlage ist dank der unmittelbaren Nähe zur Altstadt und dem hohen Freizeitangebot durch die direkte Lage an der Elbe sehr beliebt. Das Universitätsklinikum und das Herzzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen sind ebenfalls vorhanden.
Der Elberadweg ist fast direkt vorm Haus. Der Fährgarten und die Fähre zur Elbübersetzung sind in 5 Gehminuten erreichbar.

Kaltmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.490 €

Bei Interesse können Sie mich gern kontaktieren.

Viele Grüße