Haus zu vermieten €1.900
Darguner Straße 13059 Berlin - Lichtenberg

# Objektbeschreibung
- Neubau aus dem Jahr 2015
- schöne DHH mit Garten zum Entfalten
- Parkplätze direkt vor der Türe
- Wände sind weiß gestrichen

Wenn Sie ins Haus kommen haben wir auf der linken Seite einen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum, gegenüber diesem ist auch schon das schöne Gäste-WC zu erreichen
Durch die pfifige Raumaufteilung gelangen Sie über den Flur geradeaus direkt ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die schöne, helle offene Küche kann man über das Wohnzimmer betreten.

Über die Treppe im EG gehen wir ins 1. Obergeschoss, da befindet sich auf der rechten Seite das Hauptschlafzimmer mit einem großen Einbauschrank, wenn wir aus das Schlafzimmer herausgehen ist auf der rechten Seite eine Abstellkammer. Wenn wir von der Treppe links lang gehen sehen wir das schöne lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im letzten Zimmer auf der Etage ist noch das helle Kinderzimmer.

DG. Kommen wir zum Abschluss in der Rundführung im DG, da befindet sich ein großer Raum dieses kann als Büro oder ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden mit Zugang zur schönen Dachterrasse.

FAZIT: Viel Platz für Familien mit moderner Ausstattung mit eigenem Garten und vielen Entfalltungsmöglichkeiten

# Ausstattung
- alle Wohnräume mit hochwertigen Parkett
- schöner Fliesenboden im Badezimmer
- großer Spiegel im Badezimmer
- Garten mit einer Sitzecke und einem kleinen Geräteschuppen
- die Sitzecke auf der Terrasse im EG ist überdacht
- Einbauschrank im Schlafzimmer mit viel Platz für Sie oder Ihn
- auf der großzügigen DG Terrasse gibt es weitere Sitzmöglichkeiten
- helle moderne EBK mit E-Geräten ( zur Nutzung überlassen) mit direktem Zugang zum Wohnzimmer

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15.03.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Grundstücksfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
- gute Verkehrsanbindungen durch Bus und S-Bahn Haltestellen
- Busverbindungen 256 und N56 innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen
- S-Bahn Haltestellen sind innerhalb 8-10 Minuten zu erreichen ( S75)
- viele Spielplätze in der Nähe
- Apotheken und Ärtze sind gut zu erreichen
- super Kita Angebote
- gute Einkaufsmöglichkeiten durch Penny und Rewe
- vitales Umfeld zum Wohlfühlen

# Sonstiges
Ideal für Paare oder kleine Familie, die in eine familienfreundlichen Gegend ziehen möchten.

Mindestmietzeit ist 1 Jahr. . Keine Staffel-oder Indexmiete.

Die Warmmiete dieser Doppelhaushälfte beträgt 2.250,00 EUR. In den Nebenkosten sind neben den kalten Betriebskosten, die Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser bereits enthalten.

In der Miete inbegriffen ist 1 Mieterparkplatz

Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Wir bieten Ihnen anschließend einen Wochenendtermin an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 35.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: h_5935