1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.000
# Objektbeschreibung
Das sonnige 1-Zimmer Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus einer ruhigen Wohnsiedlung in Hainichen.
Das sehr gepflegte Erscheinungsbild des Objektes zieht sich im Treppenhaus fort, über welches Sie in das erste Obergeschoss gelangen.
Durch den Flur erreichen Sie den Wohnbereich an dem ein Balkon zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen geschnitten und mit einem Fliesenspiegel sowie neuem PVC-Boden ausgestattet. Eine Dusche erwartet Sie im gefliesten Badezimmer. Im Trockenraum des Kellers befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Ein eigener PKW-Stellplatz garantiert das schnelle Abstellen des Autos. Auf der Grünfläche hinter dem Haus gibt es Möglichkeiten zum Wäschetrocknen und Ballspielen.
Das freundliche Apartment ist seit dem 01.07.2021 vermietet und generiert Ihnen jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.920,00 €. Bei einer Wohnfläche von ca. 33,01 m² entspricht dies einem ortsüblichen Quadratmeterpreis von 4,85 €.
# Ausstattung
- Wände: geputzt und gestrichen
- Fußbodenbeläge: Laminat, PVC-
- Fenster: Kunststofffenster
- gefliestes Bad mit Dusche
- Balkon zum Entspannen
- Wäscheplatz/ Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil mit zusätzlichen Stauraum
- eigener PKW-Stellplatz
Kaufpreis pro m²: 909,09 €
Käuferprovision: 2.500,00 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Siedlung der Stadt Hainichen. Die sächsische Kleinstadt mit knapp 9000 Einwohnern liegt im Zentrum des Landkreises Mittelsachsen.
Über die Anbindung der A4 sind die Städte Chemnitz und Dresden in unter einer Stunde zu erreichen.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 800 m, was das zügige Erreichen von Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Geschäften ermöglicht. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Nicht weit entfernt finden Sie einen Computerservice, einen Friseur und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Nahegelegene Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Ein Spiel- und Sportplatz ist in kurzer Zeit zu erreichen.
# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-26
Anbieter-Objekt-ID: 140/6431
