2-Zimmer Wohnung zu vermieten €499
Schänkenweg 16 01109 Dresden - Hellerau

# Objektbeschreibung
"Pappelhain" wird dieser beliebte Wohnpark auch genannt, umgeben von einer schön begrünten Anlage mit Kinderspielplatz, Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen.

# Ausstattung
Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon;
Küche vom Wohnzimmer begehbar
gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss;
Wohnung ist neu renoviert und mit einem hellen Laminatboden versehen
zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatz -für 45,00 €
ein Wassch- und Trockenraum im Kellergeschoss kann von allen Mietern genutzt werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2022
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Nutzfläche: ca. 56,75 m²

# Lagebeschreibung
Klotzsche liegt auf einer Anhöhe im Norden Dresdens. Die Ortschaft wurde 1935 zur Stadt erhoben und 1950 nach Dresden eingemeindet. Zu dessen Stadtzentrum, welches durch die Straßenbahnlinie 7 gut zu erreichen ist, sind es etwa zehn Kilometer Luftlinie. In Klotzsche befinden sich sehr gute Anbindungen zum Flughafen, zur Autobahn A4 und A13 sowie zu den Industrieansiedlungen von Infineon, Globalfoundries, ZMD und die Elbe Flugzeugwerke der EADS am Flughafen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Für weitere Informationen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohrunter 01723502588 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 75,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.10.2018
Gültig bis: 23.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M 4423 132