Haus zum Verkauf €1.800.000 1095 m²
41849 Wassenberg

4,76%

Baujahr: 2022

6 Stellplätze

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR
3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 23.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.420,00 EUR

EIN NEUES LEBEN WARTET

Investoren kommen auf ihre Kosten. Diese nachhaltige Kapitalanlage wird Ihnen jahrzehntelang eine sichere Rendite bescheren.

Das beste daran ?!
Mit dem KFW Förderprogramm ab dem 01.07.2021 erhalten Sie einen erheblichen Cashback, der nicht in der angegebenen Rendite enthalten ist. Die gesamt Förderung der KFW Bank beträgt 157.500,00 € & entspricht 17,5% der Darlehenssumme von 900.000,00 €.
(6 ETW x 150.000,00 € x 0,175)

Die Attraktivität der Lage ist nicht von der Hand zu weisen.

Das benachbarte Referenz Objekt wurde von dem selben Bauträger gebaut und wurde erfolgreich für 9,50 € - 10,00 € pro Qm vermietet, bei geringerer Ausstattung.

Das Objekt wird schlüsselfertig & auf Wunsch vermietet übergeben. Aktuell ist der Quadratmeter problemlos für ca. 10 € kalt vermietbar, hinzu kommen noch die Stellplatz Mieteinnahmen.

Auch als Ferienwohnungen eignen sich die Wohneinheiten von Bella Casa ausgezeichnet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt, Sie benötigen mehr Informationen ?

Besuchen Sie unsere Projektseite:

https://welt-mann.de/vip/bella-casa-quartier/

Viel Spass wünscht WELTMANN.

4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.

vermietbare Fläche: 509,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 3.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.96, Distanz zum Gymnasium: 5.89, Distanz zum Flughafen: 8.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.81, Distanz zur Autobahn: 4.49, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 3.52

41849 Wassenberg

Willkommen im grünen Wassenberg! Der Ort zeichnet sich durch seine vielen Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäuser aus. Ein freundliches Miteinander prägt den unbeschwerten Alltag.

Eine Besonderheit von Wassenberg ist der Birgeler Urwald - ein Forst, welcher die Stadt praktisch in zwei Teile teilt. Um sich an diesem Naturspektakel zu erfreuen, müssen Sie lediglich 5 Minuten spazieren.

Eine detailliertere Lagebeschreibung finden Sie auf der Landing Page.