Haus zu vermieten €3.200 580 m²
65527 Niedernhausen

2 Nettokaltmieten

Baujahr: 1967

4 Stellplätze: Garage

Nur ca. 20 Minuten von der Wiesbadener City entfernt erwartet Sie hier ein wunderschönes Anwesen. Komplett saniert – ist dieses Einfamilienhaus in punkto Zustand, Qualität und Grundriss absolut erstklassig. Auf einem geschmackvoll angelegten Grundstück in der komfortablen Größe von 580 qm präsentiert sich das Anwesen. Aus dem massiv gebauten Haus entstand durch individuelle Innengestaltung unter Verwendung bester Materialien eine ideale Symbiose behaglichen Wohnens mit elegantem Lebensstil. Das Anwesen befindet sich in einer herrlich ruhigen Lage auf einem sonnigen Grundstück, und bietet reichlich Raum zum Leben und Arbeiten. Die gelungene Aufteilung und die Großzügigkeit dieser Liegenschaft lassen Raum für Ihr NEUES Leben in absolut ruhiger und grüner Umgebung zu. Im Inneren des schönen Hauses finden Sie 8 geräumige Zimmer und drei Bäder sowie zwei Gästetoiletten vor. Das ganze Anwesen ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum für Hobby und Ent spannung. Machen Sie sich mit eigenen Augen ein "Bild" von diesem Angebot. Lassen Sie sich dafür bei einer persönlichen Besichtigung von allen Details und vor allem auch von der Qualität des Hauses und der Lage begeistern.

* Freistehendes massives EFH mit
* zwei Vollgeschossen
* Dachgeschoss
* komplett lichthell unterkellert
* auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück
* mit Doppelgarage und mehreren PKW-Abstellflächen
* 1 Sonnenterrasse
* 2 Balkone
* 4 grosse Kellerräume

1. Erdgeschoß

* 1 grosser Wohnbereich
* 1 Eßzimmer
* 1 Einbauküche
* 1 Abstellraum
* 1 Schlafbereich
* 1 neues Gäste-WC


1.OG

* 3 Schlafräume
* 2 neues Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, grosser Dusche und schicker Eckbadewanne
* 1 Gäste-WC


2. tes OG / Dachgeschoß
* 3 Schlafräume
* 1 Abstellraum
* 1 neues Bad mit Dusche

Der Energieausweis lag bei der Inseration noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informa tionen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!

65527 Niedernhausen

Sie wohnen ganz idyllisch, weit ab vom ständigen pulsierenden Leben und trotzdem sind Sie in nur 15 Autominuten in der Landeshauptstadt WIESBADEN und in 3 Minuten auf der Autobahn Köln / Frankfurt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen in Niedernhausen in einer kleinen ruhigen Wohn- Anliegerstrasse umgeben von anspruchsvoller Privathausbebauung in unmittelbarer Feld und Waldnähe. Ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Joggen, Wandern und Radfahren bieten sich direkt "vor der Haustür". Mehrere Möglichkeiten an Kinderbetreuung /Kinder garten stehen Ihnen zur Verfügung. Und ebenso das Schulzentrum in Niedernhausen, mit dem Betreuungs- und Versorgungsangeboten begleitet Ihre Kinder bis zum Abitur! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Jede Menge Sportstätten Reitanlage, Tennisanlage, Sporthallen und -Sportlätze sowie das herrliche Waldschwimm-Freibad stehen ebenfalls in Niedernhausen zur Verfügung. Nur wenige Minuten von Niedernhausen entfernt gehört eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage in Idstein, ein weiterer Golfplatz befindet sich im rund 16 km entfernten Hofheim, sowie Wiesbaden- Delkenheim und nicht zu vergessen, dass Rhein-Main-Theater. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Zufahrt zur A 3 Frankfurt/Köln ist in nur wenigen Autominuten erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Niedernhausen. Nach Wiesbaden besteht Bahn und Stadtbusverbindung. Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar. Sie wohnen ländlich und doch Stadtnah!