Haus zu vermieten €1.850
63071 Hessen - Offenbach

Von privat vermietet wird ab sofort eine vollständig renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² in zentraler Wohnlage von Offenbach am Main. Die Immobilie hat eine Grundstücksgröße von ca. 130 m² und ist vollständig unterkellert. Sie überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, da sie Platz für die ganze Familie bietet.
 
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, die helle Küche mit einer Abstellkammer sowie das Gäste-WC mit Tageslicht. Von hier aus können Sie in den ebenfalls neu gestalteten Garten mit Terrasse und Gartenhaus hinausgehen.
 
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Sie als Kinder- oder Schlafzimmer mit Ankleide nutzen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein großes Tageslichtbad mit einer ebenerdigen behindertengerechten Dusche zur Verfügung. Die Etage ist getrennt abschließbar. Außerdem befindet sich hier ein kleiner Balkon mit Blick auf den Eingangsbereich des Hauses.
 
Das ausgebaute und abschließbare Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Studiozimmer mit eigenem Tageslichtduschbad und Handtuchheizkörper sowie Küchenanschlüssen. Es überzeugt mit einer großzügigen Größe und kann getrennt von den unteren Etagen genutzt werden.
 
Ergänzt wird das Angebot dieser großzügigen und renovierten Immobilie mit einem großen trockenen Kellerraum von ca. 10 m² und einem beheizten Arbeitszimmer von ca. 15 m² sowie einem separaten Wasch- und Trockenraum von ebenfalls ca. 10 m² im Untergeschoss.
 
Das Wohnzimmer, das Treppenhaus und die Schlafräume sind mit einem Echtholz- bzw. Parkettfußboden ausgestattet. Die Küche, der Eingangsbereich sowie alle Nassräume verfügen über Fußbodenfliesen.
 
Ausstattung
 
-         Erstbezug nach vollständiger Renovierung
-         Solaranlage für Warmwasser und Heizung, wodurch geringere Nebenkosten
-         Bodenbelag Echtholz- bzw. Parkett und Fliesen
-         Wände mit Glattputz
-         Doppelt bzw. dreifach verglaste Kunststofffenster
-         Bodentiefe Fensterelemente zum Garten und Balkon
-         Gäste-WC mit Tageslicht
-         Zwei Duschbäder mit Tageslicht
-         Ebenerdige behindertengerechte Dusche
-         Handtuchheizung im Duschbad
-         Abstellkammer in der Küche
-         Vollständig unterkellert: Trockener Kellerraum, Arbeitszimmer sowie Wasch- und Trockenraum
-         Gartenhaus
-         Neu gestalteter Garten (Baumaßnahmen noch nicht abgeschlossen)
-         Maßnahmen Energieeffizienzhaus (Baumaßnahmen noch nicht abgeschlossen):
o   Neue Eingangs- und Gartentür
o   Neue Dämmung
o   Neue Außenfassade
 
Lage
 
Die renovierte und großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage zwischen Buchhügel und Offenbach Ost.
 
Sie erreichen die Autobahn A661 und den Frankfurter Kreuz in wenigen Autominuten. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 102, 103, 106, 107, 108 und 120 und die Bahnlinien S1, S2, S8 und S9 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Von der S-Bahnhaltestelle Offenbach Ost sind problemlos Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet erreichbar.
 
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Tankstellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch eine Grün- und Parkanlage sowie eine Postannahmestelle erreichen Sie zu Fuß.
 
Sonstiges
 
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können, die vollständige Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer sowie Bewerberunterlagen wie kurzes Profil (wie viele Personen usw.), Gehaltsabrechnungen und Schufa-Auskunft beinhalten.