Haus zum Verkauf €469.000 125 m²
69168 Wiesloch-Baiertal

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2001
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19%. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. inkl. MwSt.

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Erdgeschoss:
- Anschlussraum (ca. 1,52 m² - nicht in Wohnfläche enthalten)
- Hobbyraum mit Waschmaschinen & Trockneranschluss (ca. 20,36 m² - nicht in Wohnfläche enthalten)
- großzügiger Flur
- Einzelgarage

1.Obergeschoss:
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer
- sep. Küche
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste WC mit Fenster
- Abstellkammer
- Terrasse
- Garten

1. Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- großzügiges Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

2. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC

Objektdaten:
- 125 m² Grundstück
- 87/1.000 Miteigentumsanteil an der Verkehrsfläche mit 318 m² (Zufahrt zu den Häusern)
- ca. 151,37 m² Wohnfläche
- ca. 21,88 m² Nutzfläche (Anschlussraum & Hobbyraum)
- Baujahr 2001
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2018)
- Garage
- 1 KFZ-Stellplatz (vor Garage)

Nutzfläche: 21,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

69168 Wiesloch-Baiertal

Wiesloch liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6. Über die Anschlussstellen Wiesoch-Rauenberg und Wiesloch-Walldorf, den Anschlüssen an die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG ist Wiesloch gut erreichbar.

Zur großen Kreisstadt Wiesloch zählen die Stadtteile Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen.