Haus zum Verkauf €300.000 996 m²
4,76 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
Baujahr: 1980
vermietet
4 Stellplätze
- Vollbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- Balkon
- vermietete Gewerbefläche
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Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Saterland mit einer Grundstücksfläche von ca. 996 m², das außerdem einen Gewerbebereich beinhaltet. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², die 7,5 Zimmer umfasst.
Im Erdgeschoss lädt Sie das Wohn- und Esszimmer zu einem spannenden Filmabend mit der ganzen Familie ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie an heißen Tagen Sonne tanken können. Die weiteren Zimmer, die sich auf zwei Ebenen erstrecken, geben Ihnen freie Wahl, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer einzurichten. Das Einfamilienhaus verfügt über ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Duschkabine ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen. Den Abend können Sie dann auf dem Balkon im Obergeschoss verbringen und die Sterne beobachten.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und wird mit Erdgas beheizt. Die Heizung und Fenster erfordern eine Erneuerung in nächster Zukunft. Überdies sind die Außenwände als auch die Decke zum Dachboden gedämmt. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage und drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Gewerbefläche mit ca. 80 m² ist zurzeit vermietet, zudem belaufen sich die Einnahmen für die Miete aktuell auf ca. 300 € pro Monat.
Es ist der ideale Ort, um Eigentum und Gewerbe zu verbinden und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!
Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
26683 Saterland
Das Objekt liegt in Saterland. Die Buslinien 900 und S90 sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant. Zwei Postannahmestellen, eine Bar, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum sind ebenso in der Nähe vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
