Haus zum Verkauf €169.000
29413 Sachsen-Anhalt - Diesdorf

# Objektbeschreibung
Sehr schönes Fachwerkhaus mit kleinem Nebengebäude und Carport.

Die jetzige Eigentümerin hat das Haus, 2013 im Obergeschoss, komplett saniert, inkl. neuer Dachdämmung und neuer Dachflächenfenster.

Im Erdgeschoss erfolgte ein Teilsanierung

2013 wurde der Hof neu gepflastert
2015 wurde die Gastherme erneuert
2021 wurde der WW-Speicher erneuert

Die Fenster sind aus dem Jahr 2003, inkl. Rollläden

# Ausstattung
- Nebengebäude
- Carport
- Rollläden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 780 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Diesdorf liegt zwischen Wittingen und Salzwedel im nördlichen Altmarkkreis und hat ca. 1.100 Einwohner.

Direkt im Ort gibt es eine Ganztagsgrundschule und eine Kindertagesstätte.
Außerdem ein Erlebnisbad, 2 Ärzte, 2 Apotheken, Friseure, Gaststätten, eine Eisdiele, eine Bäckerei und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Kreisstadt Salzwedel liegt ca. 30 km entfernt, Wittingen 10 km, Uelzen, Gifhorn ca. 40 km und Wolfsburg ca. 50km

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den weiteren Vorzügen dieser Immobilie.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-03-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2022-0000060