Haus zum Verkauf €208.900
37170 Uslar

5,95 %
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1. Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
2. 247 m2 Wohnfläche
3. 300 m2 Grundstücksfläche
4. 5 Pkw Stellplätze
5. 1 Waschküche
6. Gas Zentralheizung aus 1997
7. Kunststofffenster doppelverglast aus 1997
8. Steigleitungen & Elektrik aus 1997

Standhaft und sicher vor Inflation steht diese Immobilie als sogenannter Fels in der Brandung für Stabilität und Souveränität. Denn Ihre Zukunft ist Ihre Sicherheit. Junge und kleinere Privatinvestoren finden mit diesem Objekt einen guten ersten Start in eine Zukunft mit Fundament. Vollvermietet bietet diese Immobilie eine sichere Geldanlage in unruhigen Zeiten von Inflation und Zinsschwankungen auf den Geldmärkten und ist preislich sehr fair und erschwinglich angesetzt.
Mit 247 m2 Wohnfläche und 300 m2 Grundstücksfläche erwarten Sie 3 Wohneinheiten von denen 1 Wohneinheit vom aktuellen Eigentümer bewohnt wird. Dieser würde auch weiterhin als Mieter zur Verfügung stehen, ist aber auch bereit, sich bei evtl. Bedarf des neuen Eigentümers eine neue Wohnung zu suchen. Insgesamt 5 Stellplätze sind verfügbar, 3 davon direkt vor dem Haus. Heizung, Elektrik, Steigleitungen und Fenster wurden 1997 erneuert und befinden sich auf aktuellem Stand. FI Schalter wurden ebenfalls verbaut.
Die JNKM beträgt 14.664 Euro.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

37170 Uslar

Uslar ist eine Kleinstadt und ein Mittelzentrum am südwestlichen Rand
des Sollings im niedersächsischen Landkreis Northeim. Der staatlich anerkannte Erholungsort hat rund 14.000
Einwohner.
Größere Städte im Umkreis Uslars sind das Oberzentrum Göttingen im Südosten (34 Kilometer per Straße, zirka 26 Kilometer Luftlinie), Kassel im Süden, Holzminden sowie Höxter im Nordwesten. Bis
zur Kreisstadt Northeim im Nordosten sind es zirka 36 Kilometer per Straße (zirka 26 Kilometer Luftlinie), bis zur Landeshauptstadt Hannover im Norden zirka 120 Kilometer und bis zur Bundeshauptstadt Berlin im Nordosten zirka 350 Kilometer.
Uslar hat im Westen des Landkreises Northeim die Funktion eines Mittelzentrums. Bezüglich ihrer Fläche und Einwohnerzahl ist Uslar die drittgrößte Einheitsgemeinde im Landkreis Northeim.
Von den 113,4 Quadratkilometern Fläche entfallen 13,11 auf Siedlungen und 32,81 auf Naturflächen. 67,48 Quadratkilometer sind frei (Stand: 1997). 1999 gab es für die 16.385 Einwohner 7.238 Wohnungen.
In friedlich ländlicher Umgebung liegt das Mehrfamilienhaus am Rande der Kleinstadt Uslar. Große Grünflächen laden zum Spazieren ein und umgeben die Stadt mit einer harmonisch ruhigen Atmosphäre.
Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Supermärkte befinden sich in nächster Nähe und sind schnell und bequem erreicht.