Haus zum Verkauf €225.000 250 m²
somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Baujahr: 1960
frei ab nach Vereinbarung
- EG: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Vorratskammer, Tageslichtbad
- OG: Großes Wohnzimmer (aus zwei Zimmern), Schlafzimmer, Küche, Vorratskammer, Tageslichtbad
- DG: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad
- auf den Zwischenetagen für jede Wohnung Gästetoiletten
- EG: Abstellraum im Eingangsbereich
- Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche
- 2010 neue Fenster eingebaut
- 1997 neuer Ölbrenner
- Die Wasser- und Elektroleitungen sind erneuert
- Balkon
- Garten
- Vorgarten
- Das Grundstück hinter dem Haus kann nach Absprache gemeinschaftlich genutzt werden
Dieses gemütliche ca. 1960 erbaute, unterkellerte Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten auf ca. 195 Quadratmetern. Die Immobillie wurde liebevoll gepflegt und technisch in gutem Zustand gehalten. In dem ersten OG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca.70 qm Wohnfläche, im zweiten OG eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm mit einem sehr großen Wohnzimmer und einer Einbauküche. Im Dachgeschoss gibt es eine sehr gemütliche und vor ein paar Jahren aucsgebaute 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche aus Naturholz.
Ob Selbstbezieher oder Mieter, die Lage ist besonders gut geeignet für Menschen, die die Ruhe und Natur suchen. Auf dem Balkon oder im sonnigen Garten auf der Terrasse genießen Sie die schönen Abende. Auch der schön angelegte Vorgarten lädt zum Verweilen ein. Im Keller sind mehrere Abstellräume, der Heizungsraum und eine Waschküche. Eine kleine Garage öffnet sich zum Vorgarten.
Die Wanderwege, wie auch der Planetenweg liegen in direkter Nähe. Gleich nebenan wird Yoga und Wellness, mit vielen Angeboten an energetischen Anwendungen und Massagen angeboten. Das Haus eignet sich auch dafür, eine Praxis zu eröffnen oder eine Wohnung als Ferienunterkunft zu nutzen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in optimaler Lage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 193,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960
- Das Erdgeschoss war bis vor kurzem vermietet
- Die Räumlichkeiten im Obergeschoss wurden bis vor kurzem als Yogastudio benutzt, ab jetzt frei
- Die Dachwohnung ist aktuell für EUR 360,- Nettokaltmiete vermietet, wird aber kurzfristig frei
- eine Gesamtmiete von ca. EUR 1100,- zuzügl. Nebenkosten ist erreichbar
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
67699 Heiligenmoschel
Heiligenmoschel ist Teil der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg. Der idyllisch gelegene Ort lässt keine Wünsche an Ruhe und Geborgenheit offen, ohne auf die nahegelegene Stadt Otterberg oder Kaiserslautern zu verzichten. Zu Heiligenmoschel gelangen Sie direkt über die L 388. Der Ort liegt im Kreis Kaiserslautern und ist in 20 Minuten erreichbar. Es gibt stündliche Busverbindungen nach Rockenhausen oder Otterberg.
Das Haus ist unter dem wunderschönen Planetenweg ruhig gelegen. Der 7 km lange Wanderweg hoch zur Sonnenuhr beginnt an der Bergstraße und endet als Rundgang in Heiligenmoschel. Die Rundumsichten von dort bieten einen Ausblick über das Nordpfälzer Bergland entlang von Wiesen und Feldern.
Vor Ort befinden sich ein Sportplatz, eine Sporthalle, eine Gaststätte und ein Hofladen mit Hofcafe, das Sonntags bei schönem Wetter geöffnet ist, hin und wieder auch mit musikalischer Begleitung.
