6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000 201 m²
67227 Frankenthal (Pfalz)

2,38 inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Großzügige Räumlichkeiten mitten in der Stadt - Wohnen und Arbeiten miteinander vereinen - hier ist die perfekte Gelegenheit!

Bei diesem Angebot handelt es sich um drei Einheiten, die miteinander verbunden sind:

Während sich die Wohneinheit auf ca. 126 m² erstreckt und über ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad und drei Schlafräume verfügt, besteht die gewerbliche Einheit aus zwei großen Räumen und einem modernen Badezimmer auf insgesamt ca. 76 m². Zuletzt wurde diese zu Wohnzwecken genutzt, davor war es eine schöne Ladenfläche mit Büroräumen. Bei der dritten Einheit handelt es sich um einen Lagerraum mit ausgebautem Nutzraum (im Übergangsbereich zur ehemaligen Gewerbeeinheit) auf ca. 126 m², der zusätzlich über einen eigenen Eingang in Form eines Tors verfügt - perfekt für Warenlieferungen, als Werkstatt oder etwas ganz anderes.

Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Etage und sind miteinander verbunden, wobei sie zusätzlich über eigene Eingänge verfügen und somit auch getrennt genutzt werden könnten.

Bei Bedarf können zwei Stellplätze à 12.500 €, die sich praktischerweise im Hof befinden, erworben werden. Sie sind überdacht und befinden sich neben dem Zugang zum Lager und gegenüber dem Wohnungseingang.

Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab.

Es gibt viel zu sehen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen können Sie hier oder auf unserer Website anfordern.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt.

Setzen Sie sich zur Vereinbarung eines Termins einfach mit uns in Verbindung.

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Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.augenstein-kanschin.de

Nutzfläche: 125,57 m², Grundstücksfläche: 1.139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen, modernisiert

67227 Frankenthal (Pfalz)

Frankenthal ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und befindet sich im Nordosten der Pfalz zwischen Worms und Ludwigshafen. Sie zählt etwa 50.000 Einwohner und gilt als das lebendige Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Umgeben von Obstplantagen, Feldern und Weinbergen kommt man hier in den Genuss, das moderne Leben mit der Natur zu verbinden.

Zahlreiche Restaurants und Cafés, verschiedene Feste und Veranstaltungen, Theater, Kino und verschiedene Vereine sorgen für einen hohen Freizeitwert und bieten den Bewohnern der Stadt viel Abwechslung. Aber auch größere Arbeitgeber, sowie verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort.

Frankenthal ist zudem gut angebunden. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A6 und A61. Wenn Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, haben Sie die Möglichkeit mit Bus oder mit Zug wegzukommen.

Dadurch, dass sich das Gebäude im Zentrum von Frankenthal befindet, sind sämtliche Geschäfte, Restaurants, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und können fußläufig erreicht werden. Auch der beliebte Wochenmarkt, der immer Dienstags und Freitags auf dem Rathausplatz stattfindet, befindet sich praktisch vor der Haustür.