1-Zimmer Wohnung zu vermieten €285 41 m²
03046 Cottbus (Ströbitz), Hallenser Straße 2

570,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 285,00 EUR

- Wohn- / Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wände und Decken in Raufaser (geweißt)
- Bodenbeläge in Holzoptik
- separate Küche mit Essbereich
- gefliestes Wannenbad (innenliegend)
- zugeordneter Keller
- Personenaufzug im Haus
- Hausmeisterservice (Reinigung, Winterdienst etc.)
- Stellplatz am Haus auf Wunsch (20,00 EUR mtl.)

Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral über einen Gasboiler; die entsprechenden Kosten sind im angegebenen Mietpreis nicht enthalten.

Die 1976 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 - 1998 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich Stellplätze, welche für 20,00 €/Monat angemietet werden können.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind
die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Nutzfläche: 41,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1998

Hallenser Straße 2
03046 Cottbus (Ströbitz)

Die parkähnliche Wohnanlage in Cottbus-Ströbitz befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sowie zum Campus der BTU.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Zugang zum ÖPNV sind nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt.
Das Grundstück, die Eingangs- und Kellerbereiche, sowie das Treppenhaus befinden sich in einem gepflegten und sauberen Zustand.

Als größte Stadt der Lausitz bietet Cottbus durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen eine hohe
Lebensqualität. Im Versorgungs- und Verkehrsbereich sowie im Gesundheitswesen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden.