Grundstück zu vermieten €825
10115 Berlin - Mitte

*** Aktuell, solange es hier zu finden ist***

Romantischer Garten; vereinsfrei 320m² zur Pacht, 5min zum Park Sanssouci; sicherer Vertrag; Sie pachten direkt vom Eigentümer (eine Kündigung wegen staatlicher Bebauung der Flächen ist mithin ausgeschlossen)

Möchtest du oder ihr, max.2 Personen, Ü35, den Potsdamer Himmel in den Augen, Gras unter den Füßen, Natur pur genießen? Dann erwartet dich hier ein kleines Gartenidyll mit romantischer Laube sowie netten Nachbarn inmitten von Potsdam! Kündigungssicher; provisionsfrei zur Pacht direkt vom Eigentümer. 365 Tage /Jahr nutzbar

Ab sofort oder zeitnah zur Pacht dieses einzigartige Grundstück:
Sehr ruhige, dorfähnlich naturnahe und dennoch sehr verkehrs- und einkaufsgünstige Lage (Bus, Bahn, Kaufland,Lidl, Aldi... Bio-Shops, Regionalexpress RE1 - nichts ist weiter als 5min mit dem Fahrrad oder gut 10mim zu Fuß entfernt). Der Park Sanssouci und auch Regionalbahnhof Park Sanssoucci in 5min zu Fuß erreichbar; bis Berlin-Hauptbahnhof 22min Fahrt. Parkmöglichkeiten für Auto.

Trinkwasser und Strom ganzjährig vorhanden; Anwesenheit und auch Übernachten jederzeit und ganzjährig möglich und gestattet; Tierhaltung nach Absprache gestattet. Sehr gern auch Bienenhaltung/Imkern. Kein Anbau- oder Kollektivzwang. Keine pflichtgemäßen Arbeitseinsätze.

Auf dem Grundstück gibt es eine Laube (ca.20qm) im Baustil der 60ger; sep. Toilette, kleine Werkstatt, überdachte Terrasse. Viel Freifläche für eigene Gestaltung.
Für die Architektur der Laube besteht Bestandsschutz. Sie kann also weder abgerissen, noch äußerlich in ihrer Architektur nennenswert verändert werden. Innenumbau und/oder Erweiterung außen jedoch gern nach eigenen Vorstellungen möglich.

Mitverkauft werden neben den auf der Parzelle vorhandenen Bauten verschiedenes Gartengerät, viele viele noch im Boden befindliche Pflanzen, ein Gewächshaus, ein sehr sehr schöner Teich, Feuertonne auf befestigtem Platz, einige Gartenmöbel, eine mobile Werkbank u.v.a.m. .
Kaufbetrag Bebauung/Bepflanzung: Einmalig pauschal 2.900€; Ausstattungen usw. geschenkt

Die Vorpächter haben diesen Garten 55 Jahre durchweg echt liebevoll gestaltet und gepflegt. Sind nun altersbedingt ausgeschieden

Pacht 800,- € zzgl. 25€/Anlagenbeitrag jährlich
Strom und Wasser werden nach individuellem Verbrauch jährlich exakt separat in Eigenverwaltung der Pächtergemeinschaft abgerechnet.
Besonderheit: Es gibt auf der Parzelle einen Grundwasserbrunnen (mit elektr. Pumpe; wurde von den Vorpächtern bis zum Schluss genutzt).

❤️Wichtig:
Ich habe bereits zahlreiche Pächter MIT Kindern. Auf nachbarschaftlichen Wunsch und Gründen der Ausgewogenheit werde ich DIESEN Garten also ausschließlich an KINDERLOSE Paare oder Einzelpächter verpachten. Was aber BESUCHE von Kindern (Enkel, Freunde...) natürlich ausdrücklich NICHT ausschließt! Freundliche, naturverbundene und ehrliche Menschen mit handwerklichem Interesse und Begabungen sind herzlichst willkommen. Ich schaue bei der Pächterauswahl allein auf die Menschen, die unsere Gemeinschaft dann glücklich ergänzen. Höhere Geldgebote also zwecklos. Eure Mehr-Taler steckt dann lieber in die Gestaltung ❤️

Bei Interesse bitte WhatsApp, TELEGRAM oder eMail. Sehr gern mit eigenen Vorstellungen , wer du bist/Sie sind. Und welche eigenen Vorstellungen / Wünsche bestehen. Zeitnahe Besichtigung gern ab 14. 03. nach telefonischer Absprache möglich.