2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 64 m²
35576 Wetzlar

1.770,00 €

frei ab sofort

Wohnen im Herzen von Wetzlar!
Dieses Zweizimmer-Appartement befindet sich im zweiten Obergeschoss und wird zum ersten Mal nach Fertigstellung vermietet. Die Mietwohnung liegt in der Innenstadt und somit in unmittelbarer Nähe zur Lahn und zu verschiedenen Einkaufszentren. Sie ist sehr verkehrsgünstig zur A45, B49 und dem Hauptbahnhof in Wetzlar gelegen. Ein großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche bilden das Raumprogramm. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung hat eine moderne Ausstattung und bietet Ihnen alle Vorzüge eines Neubaus.
Dank des vorhandenen Aufzuges können Sie vom Keller bis auf Ihre Etage gelangen.
Der Nebenkosten-Vorauszahlung zu der Wohnung betragen mtl. 190,00 €, zzgl. 60,00 € für den Parkhausstellplatz.
Das Projekt "Modus 3.0" bietet Singles, Senioren, Paaren jeder Altersstufe sowie Familien den idealen Platz in einem urbanen Wohnkonzept.
Sie werden begeistert sein!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

35576 Wetzlar

Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Wetzlar, die sich in die Ortsteile Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 52.981.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform ansässig.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Rittal Arena Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus ansässig.
Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.