Haus zum Verkauf €159.000
Sansibar, Pwani Mchangani 80333 München - Altstadt-Lehel

5,3% Rendite mit Traumbungalow auf Sansibar mit Palmenblick & Laufnähe zum Strand

Allgemeine Objektbeschreibung
Attraktive Investment Möglichkeit mit 5,3% Rendite. Durch die steigende Nachfrage von Wohnraum in Sansibar profitieren von dessen Wachstumsmarkt und sind außerdem unabhängig von der EU. Das Objekt bietet schon jetzt eine Rendite von 5,3% und hat weiteres Potenzial für steigende Renditen. Das Traumbungalow auf Sansibar mit Palmenblick & Laufnähe zum Strand eignet sich perfekt zur Vermietung an zwei Parteien. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Zugang und ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Sie oder Ihre Gäste können das wundervolle Panorama von Sansibar auf Ihrer eigenen Terrasse genießen. Das neu gebaute Bungalow (Fertigstellung Ende 2021) verfügt über 2 voneinander getrennte Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Durch das landestypische Dach wird eine natürliche Kühlung des Bungalows erzeugt. Bei dem Bau des Bungalows wurden hochwertige Materialien für die Einrichtung, Fließen und Badezimmer verwendet. Es erwartet Sie ein westlicher Standard. Außerdem steht eine eingerichtete Küche zur Verfügung. Die Küche ist separat von dem Hauptgebäude, sodass sie keine Gerüche in der Bungalow stören. Das Grundstück mit seiner Gesamtgröße von 1.500 Quadratmetern bietet reichlich Platz für weitere Projekte wie z.B. Swimmingpools, Gartenanlage. Natürlich besteht auch die Möglichkeit weitere Bungalows auf das Grundstück zu bauen.

Lage
Die ruhige Lage am Rand von dem Ort Pwani Mchangani im Nordosten der Insel bietet Erholung und Urlaubsfeeling pur. Die Strände von Pwani Mchangani sind noch sehr belassen und gleichen einem Postkarten-Motiv. Dinge des täglichen Bedarfs - Getränke, Bäckerei, Restaurant, Apotheke, Doktor,... erreichen Sie in nur wenige Minuten.

Sonstiges
Sie können die Immobilie natürlich auch selbst nutzen. Als attraktive Investmentmöglichkeit sind bereits jetzt Renditen von mehr als 5% möglich. Die 2 separaten Zimmer können aktuell zu Rund 350€/Monat an Touristen vermietet werden Bei weiteren Fragen, stehe ich sehr gerne per Mail zu Verfügung und nach Vereinbarung ist ebenfalls ein persönlich Gespräch möglich. Sie kaufen die Immobilie direkt vom europäische Eigentümer und alle Unterlagen sind neu ausgestellt.