2-Zimmer Wohnung zu vermieten €372 62 m²
54331 Pellingen

Diese geräumige und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche in normaler Ausstattung befindet sich im Souterrain eines 3 Parteienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Pellingen. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. Man betritt das Haus von einem befestigen und freundlich gestalteten Vorplatz ( hier ist ein PKW Stellplatz für Sie reserviert ) durch das Treppenhaus, von wo es ins Tiefparterre geht. Durch die Wohnungstür gelangt man in einen kleinen Flur. Linker Hand befindet sich das moderne und helle Bad. Weiter geht es in den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Eßbereich. Von hier gelangt man auf der Rückseite des Hauses auf die kleine aber exklusive Terrasse. Hier kann man ungestört relaxen und das auch bei weniger schönem Wetter. Eine Markise schützt auch bei Regen. Die Terrasse geht in den schön angelegten Garten über, der aber nicht zur Allgemeinnutzung freigegeben ist. Vom Wohnzimmer aus geht es ins Schlafzimmer. Auf gleicher Ebene in den weiteren Kellerräumern gibt es den Wasch- und Trockenraum, sowie 2 Abstellräume für die Dinge, die man nicht in der Wohnung haben möchte. Klein aber fein; das ist bei dieser Wohnung das Motto. Herzlich willkommen in Pellingen

Die Wohnung ist recht neu (Baujahr 2003/4) und entsprechend auf der Höhe der Zeit. Alle Installtionen usw., Ölzentralheizung, - Kaution: 744,00 EUR - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Pantry- Einbauküche - 1 Bad mit Dusche und WC, Handwaschbecken und Pissoir - 1 Abstellraum - 1 Stellplatz - Terrasse - SAT-TV - DSL- Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

Pellingen ist ein ca. 1000 Einwohner großer Ort und ca. 11 km von Trier entfernt und gehört zur Verbandsgemeinde Konz. Pellingen bietet auf Grund seiner Höhenlage Frischluft pur in ruhiger und angenehmer Lage mit schönen Blicken auf den Hunsrück und das Konzer Tälchen bis hin nach Luxemburg. Bei klarem Wetter sieht man insgesamt 29 Dörfer und sogar die Ausläufer der Ardennen. Neben einer einer Bäckerei, Frisören, einer Kindertagesstätte und einer Grundschule, sowie diversen Vereinen, bietet Pellingen darüber hinaus viele weitere Geschäfte und Unternehmen. Lebensmitteldiscounter, Ärzte und Banken finden Sie im ca. 10 km entfernten Konz. Verkehrstechnisch zu erreichen ist Pellingen über die Bundesstraße 268 (Trier - Saarbrücken). Es besteht eine Busanbindung von und nach Trier.

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Heinz Steffes Tel.: +49 (0)651 – 14 60 68 67 Mobil:+49 (0)177 – 21 92 166 www.schlapp-immobilien.de www.verkehrswert-ermitteln.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de ____________________________________________________________________________ BRAUCHEN SIE UNS ALS MAKLER? LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis. Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun. Deshalb nennen meine Kollegen und ich von Von Schlapp Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners. Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes! Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln. Ihr Von Schlapp Immobilien-Team Tel. 06502 - 935 66 58 www.schlapp-immoblien.de