Die wunderschöne, architektonisch durchdachte Wohnung in einem Zweifamilienhaus wird über eine eigene Haustüre mit separatem Treppenhaus erschlossen. Der süd-/westseitig ausgerichtete Wohnbereich befindet sich im 1. OG. Durch große deckenhohe Fenster strömt sehr viel Licht in die großzügigen Räume. Ein großer Balkon auf der Südseite mit Blick ins Grüne sowie eine weitere Terrasse gegen Westen ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren die Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss sind variabel nutzbar als Schlaf- /Kinder oder Gästezimmer bzw. als Büro. Ein modernes Bad mit Doppelwaschtisch, WC und begehbarer Dusche sowie ein weiteres Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne sind ebenfalls im Dachgeschoss. Ein Kellerraum im UG mit Waschmaschinenanschluss bietet genügend Stauraum. Ebenso gibt es viel Platz im Eingangsbereich und im Treppenhaus. Im Außenbereich steht neben dem überdachten Eingang ein Raum für Müll, Fahrräder, Kinderwagen usw. zur Verfügung. Direkt vor dem Eingang befinden sich darüber hinaus noch zwei Pkw-Stellplätze.
moderner neutraler Fliesenbelag im Eingangs- und Wohnbereich, Eiche-Laminat im OG moderne, top ausgestattete Küche elektrisch betriebene Rollläden
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Neubaugebiet von Hailfingen, einem Teilort von Rottenburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A 81 (ca. 7 km), nach Tübingen (ca. 20 Min.), zum Bahnhof mit Anschluss nach Stuttgart (3 km). Am Ort sind Kindergarten und Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.