2-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 64 m²
76185 Karlsruhe (Mühlburg)

1.680,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerraum gehört zur Wohnung
- Beheizung über Gaszentralheizung

Zur Vermietung steht eine gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Karlsruher Weststadt, welche nur für Handwerker mit Erfahrung in Renovierungsarbeiten geeignet ist.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt insgesamt über ca. 64 m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein sehr kleines, schmales Arbeitszimmer (als Kinderzimmer ungeeignet)), das Bad sowie eine separate Küche (nicht möbiliert).

Außerdem befindet sich zur Hofseite ein geschützter Balkon.

Die Renovierung der Wohnung erfolgt bei Einzug durch den neuen Mieter.
Die Wohnung muss komplett renoviert werden, Tapeten, Böden, Decken, Türe und Rahmen abschleifen und neu streichen, evtl.Bad neu fliesen.
Die Materialkosten übernimmt der Vermieter.

Ein Grundriss von der Wohnung liegt uns leider nicht vor.

Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag, eine gegenseitige Kündigungssperre 1 Jahren wird angestrebt. Ein Staffelmietvertrag ist vorgesehen

Anzahl Balkone: 1

76185 Karlsruhe (Mühlburg)

Die angebotene Wohnung liegt in der Yorckstraße, Ecke Weinbrennerstraße in der Karlsruher Weststadt. In der Nähe liegt die Grünzone der Günter-Klotz-Anlage mit ausgedehnten Spazierwegen entlang der "Alb". Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unweit des Anwesens.

Die Weststadt ist auch für Autofahrer ein günstiger Standort, da über die gut zu erreichende Südtangente sowohl sämtliche Stadtteile als auch die Autobahn schnell erreichbar sind.