Haus zum Verkauf €2.150.000 1765 m²
54290 Trier (Trier-Süd)

3,57% inkl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis

Baujahr: 1937
frei ab nach Vereinbarung

7 Stellplätze

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Hochwertige Einbauküche (2007)
Gäste-WC im Hochparterre
Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken im ersten Obergeschoss
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne im zweiten Obergeschoss
Offener Kamin im Wohnbereich
Einbauschränke in den Schlafzimmern
Fußböden Kacheln und Holz
Fenster doppeltverglast
Elektrische Außenrollläden
Ausgebauter Dachboden
Große Terrasse
Dachterrasse im dritten Obergeschoss mit Fernblick
Gartenhaus
Außenkamin
Zwei Garagen
Fünf Außenstellplätze
Einliegerwohnung mit Duschbad und kleiner Küche

Besonderes Stadthaus Baujahr 1937
Ansprechendes Entrée mit Treppenaufgang
Durchdachter Grundriss für individuell nutzbare Räume
Renovierungen in den Jahren 2007 und 2010
Studiowohnung auf dem Grundstück
Zwei große Wohnbereiche und ein Esszimmer sowie sechs Schlafzimmer
Dachboden ausgebaut
Parkähnlich angelegter Garten

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

54290 Trier (Trier-Süd)

Trier-Süd, am Moselufer gelegen, schließt unmittelbar südlich an den Altstadtbereich. Die Nähe zur Innenstadt bietet alle Annehmlichkeiten urbanen Wohnens.