Haus zum Verkauf €670.000 839 m²
63628 Bad Soden-Salmünster

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1991

Helles, top gepflegtes Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch tolle Optik und einen großen Garten.
Zu dem Haus gehören zwei Garagen und zusätzlich zwei Stellplätze. Eine Garage bietet durch eine entsprechende Unterkellerung die Möglichkeit KFZ-mechanisch an den Autos tätig zu werden.

Die Balkone und die große Terrasse laden zum netten Beisammensein und Entspannen ein.

Das Haus ist nach Übergabe ohne große Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten sofort bezugsbereit.
Durch die momentane Aufteilung der Räume ist es auch möglich das Haus als Zweifamilienhaus bzw Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

Die obere Etage ist als komplett eigene Wohneinheit geplant und ausgeführt. Sie ist noch nicht ausgebaut und umfasst etwa weitere 140 m². Diese Fläche wurde in der Gesamtwohnfläche bereits mit eingerechnet.

Die Immobilie wird mittels Angebotsverfahren verkauft.

ABLAUF DES ANGEBOTSVERFAHRENS.
Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, soll aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Im Zuge einer Abschlussverhandlung bieten wir den Bietenden gern die Wandlung des Gebots in ein bindendes Gebot in Verbindung mit einer Objektreservierung an.

Selbstverständlich genießen Sie im Rahmen des Angebotsverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie beim klassischen Immobilienkauf. Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Angebotsverfahrens haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. 

ERKLÄRUNG DES ANGEBOTSVERFAHRENS:

Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindestpreises können Sie in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert erwerben. Dabei gehen Sie kein größeres Risiko ein, als beim traditionellen Immobilienkauf, denn Ihr Kaufangebot ist unverbindlich, solange Sie keinen Notarvertrag unterzeichnet haben.

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert

63628 Bad Soden-Salmünster

Bad Soden ist eine südosthessische Stadt, welche von den Gebirgen Vogelsberg und Spessart umrandet wird.
Durch die direkte Anbindung an die A66 sind Großstädte wie Frankfurt, Hanau oder Offenbach ohne Probleme mit dem Auto zu erreichen.
Die Stadt bewohnen ungefähr 13.500 Einwohner.
Grundschulen und Kindergärten sind reichlich vorhanden. Eine integrierte Gesamtschule gibt es auch direkt im Ort. Andere Schulformen sind in den umliegenden Städten zu finden.

Bad Soden verfügt auch über viele Freizeitmöglichkeiten. Von Terme, über Fußballplatz bis hin zu einer großen Vielfalt von Vereinen sind viele Möglichkeiten vertreten. Die direkte Lage neben Spessart und Vogelsberg bringt zu dem schöne Landschaften und eine Vielzahl an Wandermöglichkeiten mit sich.

Einkaufsmöglichkeiten und alles was man zum täglichen Bedarf braucht findet man direkt in Bad Soden. Teilweise sogar fußläufig zu erreichen.