1-Zimmer Wohnung zu vermieten €325
An der Voggbelhardt 8 76149 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Bei Interesse stellen Sie sich bitte per E-Mail vor.
E-Mail Adresse: andervogelhardt8 at gmail.com

Kaltmiete: 325 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 90 EUR
Kaution: 415 EUR
Bezugsfrei ab 01.04.2022

Objektbeschreibung

Ideal für Studenten (Uni, DH, Hochschule und Doktoranden) und Wochenendheimfahrer.

Die Wohnung ist für eine Person geeignet.

Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten im Jahr 1994 erbauten Hauses und ist mit einer Singleküche, Badezimmer mit Dusche und Wohn/Schlafraum ausgestattet. Im Keller des Hauses befinden sich ein Wasch und Trockenraum mit Münzgerät und ein großer Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Möbliert:
- Bett
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Bürostuhl
- Esstisch
- Regal
- Schubladencontainer
- Stühle

Panrtyküche:
- Kühlschrank
- Spüle mit Kochfeld

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2022
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
- Adresse: An der Vogelhardt 8, 76149 Karlsruhe
- Entfernung von der Uni: ca. 15-20 Fahrradminuten,
- Entfernung von der Hochschule: ca. 10-15 Fahrradminuten,
- reines Wohngebiet,
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (ein PennyMarkt und ein Lidl sind direkt neben dem Haus),
- wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsanbindungen (ca. 2-3 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkostenvorauszahlung enthält Heizungskosten, Hausmeisterkosten, Hausreinigungskosten, Kabelgebühren usw. Die Kosten für Telefon und Strom werden separat über den Versorger abgerechnet.

Bewerbungsprozess

Es wird keine Massenbesichtigung bei Vermietung dieser Wohnung geben, sondern wird jeweils eine Person zur Besichtigung eingeladen.
Eine E-Mail, in der
1. der Name,
2. das Alter und
3. der Beruf des Mietinteressenten sowie
4. die erwartete Mietdauer und
5. der gewünschte Mietbeginn
genannt sind, ist der beste Weg den ersten Kontakt aufzunehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 221397