Haus zu vermieten €1.267
12683 Berlin - Biesdorf

Objektbeschreibung
Bei dem zweistöckigen, freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes und sehr gemütliches Haus in Holzständerbauweise mit ca. 130 qm Wohnfläche. Das Haus hat fünf Zimmer - darunter ein großes Wohn-Esszimmer, ein Arbeits-oder Gästezimmer und eine Wohnküche im EG. Hinzu kommen ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein Windfang mit Garderobe, ein großer Flur und ein Gäste-WC mit extra Dusche. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Abstellflächen bieten sich in einem Vorratsraum hinter dem Carport (für Lebensmittel super geeignet), im Dachgeschoss und im Dach des Carports. Zum Haus gehört ein kleiner Vorgarten und eine große Terrasse, das Grundstück hat ca. 480 qm. Als Highlight ist aber in zweiter Reihe ein 500qm großer Garten mit riesiger Spielfläche, Sandkasten, Nestschaukel und tollem Walnussbaum, das mit genutzt werden darf.
Das Haus wird teilmöbliert angeboten, Besichtigungen, auch Onlinebesichtigungen, kurzfristig möglich. Einzugsdatum nach Abstimmung.
Bitte beachten: Wir bieten das Haus zur Untermiete, diese geht bis 31.10.2024. Übernahme nach Ablaufen unsere Mietvertrags nach Abstimmung mit den Vermietern eventuell möglich.

Ausstattung
Im EG befinden sich im Flur, der Küche, dem Gäste-WC und dem Eingangsbereich neutrale weiße Fliesen. Im Wohn- und dem Arbeitszimmer ist Echtholzparkett verlegt. Der Boden des Obergeschosses besteht aus Korkboden, das Bad ist ebenfalls gefliest.
Das Haus ist bereits teilmöbliert vom Vermieter übernommen und wird auch so weitervermietet. Die Küche mit Gasherd ist inbegriffen, Gardinen im gesamten Haus, viele Lampen, Badezimmer-Spiegelschränke und viel Zubehör.
Alles ist in einem gepflegten Zustand, der auch erhalten bleiben soll. Bei der Heizung ist eine Gasheizung installiert, die regelmäßig gewartet und in sehr gutem Zustand ist.

Lage
Das Haus befindet sich in Biesdorf-Süd mit super Verkehrsanbindung. Bus hält quasi vor der Tür, sowohl S-Bahn Station Wuhlheide (ca. 30 Min zum Hauptbahnhof) als auch der Elsterwerdaer Platz (U5 ebenfalls 30 min zum Hbf) sind innerhalb von 5-10 Minuten schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe und Lidl), Ärzte, Kindergarten, Apotheken, Post – alles im Umkreis von 1 km.
Der große Garten wurde oben schon erwähnt. Als tolle Strecke für Spaziergänge oder zum Joggen & Radfahren eignet sich zusätzlich die Wuhle, die nur in 200 Meter Entfernung liegt.

Sonstiges
- Mietkosten werden von uns 1:1 weitergegeben, wir wollen an der Untervermietung natürlich nichts verdienen. Verträge von Internet, Müll, Energie etc. können ebenso gegen Übernahme der Kosten weiterlaufen - das nach Absprache.
- Vertrag wie bereits oben erwähnt befristet bis 31.10.2024 (Option zur Verlängerung direkt mit den Eigentümern abzusprechen).

Anfragen bitte immer mit kurzer, persönlicher Vorstellung der Person/ Familie an uns richten. Unvollständige Nachrichten werden nur kurz und mit Absage von uns beantwortet.
- Einzugsdatum nach Absprache mit uns, wir sind hier flexibel