5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
59269 Nordrhein-Westfalen - Beckum

**Objektbeschreibung:**
Verkauft wird eine Erdgeschosswohnung mit einer separaten Gewerbeeinheit in zentraler Wohnlage von Neubeckum.

**Eckdaten:**
**Erdgeschosswohnung:
**Baujahr: 1905
Zimmer: 5
Wohnfläche: 105 qm
KFZ-Stellplätze: 5

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

**Gewerbeeinheit:
**Baujahr: 2001
Gewerbefläche: 85 qm

Verfügbar: ab sofort

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Die Maklercourtage von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer an die Firma THOMAS IMMOBILIEN GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

**Lage:
**Die Stadt Neubeckum mit aktuell rund 10.000 Einwohnern, liegt ca. 40 Kilometer von Münster entfernt und befindet sich im Kreis Warendorf. Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zwei Grundschulen sowie ein Gymnasium und Kindergärten gilt Neubeckum als familienfreundliche Stadt. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Bielefeld und Dortmund sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn zählen zu den positiven Argumenten für Geschäftsreisende. Ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot macht Neubeckum zu einer lebenswerten Stadt im Münsterland.

**Sonstiges:**
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der THOMAS IMMOBILIEN GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

**Energie:**
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2022-106
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Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit! Die THOMAS IMMOBILIEN GmbH steht Ihnen bei Fragen oder zur Terminvereinbarung jederzeit gern zur Verfügung.

**THOMAS** IMMOBILIEN GmbH
Geschäftsführer Andreas Thomas B.A.
Oelder Str. 10
59320 Ennigerloh

**www.thomas-immobilien.de**