3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 80 m²
72800 Eningen

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

* Böden Parkett und Fliesen
* Küche Außenabzug
* Badezimmer mit Waschmaschinen-Trockneranschluss und kleines Fenster
* Kellerraum
* Trockenraum
* Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
* der Außenstellplatz ist inkludiert

Geplante Investitionen sind eine neue Einbauküche und eine begehbare Dusche, die Kosten übernehmen Ihre Mieter.
Über den Zugang durch den Garten kann die ganze Wohnung barrierefrei gestaltet werden, ein weiterer Vorteil, falls Sie die Wohnung im Alter vielleicht selber nutzen möchten.

Nur für Investoren geeignet, Verkäufer bleiben als Mieter in der Wohnung!

Diese helle, ruhig gelegene 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung, Erstbezug der Wohnung durch die jetzigen Verkäufer 2003, wird von den Eigentümern verkauft, diese wollen aber darin wohnen bleiben und Ihnen gerne im Gegenzug eine angemessene Miete bezahlen.
Die Wohnung liegt nur wenige Querstraßen vom Stadtrand entfernt, Sie stehen sehr schnell mitten im Grünen.
Zu den gut aufgeteilten 80 m² Wohnfläche kommen nochmals ca. 80 m² Garten-Sondernutzfläche dazu, Sie werden dieses Refugium an sonnigen Tagen schätzen lernen.
Über das kleine Entrée erreichen Sie den Flur, an den sich das offen gestaltete Wohnzimmer mit Essecke anschließt. Von dort gelangen Sie auf die schöne Terrasse.
Auch die Küche schließt sich an.
Über einen Vorraum mit 2 Einbauschränken gelangen Sie ins Elternschlafzimmer.
Abgeschlossen wird das Angebot mit dem Home Office bzw. dem Kinderzimmer sowie dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und kleinem Fenster.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 80,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.40

72800 Eningen

Eningen unter Achalm ist eine Gemeinde am Fuß des Albtraufs, unmittelbar östlich von Reutlingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Eningen ist mit seiner gesamten Gemarkung ein Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
Das lebendige Gemeinwesen wird hauptsächlich durch die zahlreichen Vereine geprägt und getragen. Für jede Altersgruppe und jede Vorliebe - gleich ob sportlich oder kulturell - gibt es ein passendes Angebot. Viele Höhepunkte im Jahresablauf, wie Dorffest, Krämerfest und Weihnachtsmarkt werden von den Vereinen gestaltet und getragen. Freundliche Aufnahme in die Vereine finden auch die Bürger und Familien, die neu nach Eningen ziehen. Nach wie vor wird ein Zuzug von Bürgerinnen und Bürgern verzeichnet.