3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 130 m²
52351 Düren

2.600,00 2 Monatskaltmieten

Die Ausstattungsmerkmale überzeugen vom ersten Blick an: Energiefreundliche Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie Feinsteinfliesen in den Bädern, bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und hochwertige Sanitärobjekte sind nur wenige Highlights. An der Türgegensprechanlage können Sie auf dem Display bereits sehen wer vor Ihrer Tür steht.
Zudem ist die Solarthermieunterstützung individuell für jede Wohnung steuerbar und verspricht gemeinsam mit der Wohnraumlüftung durch Wärmerückgewinnung ein effizientes Wohnen.
Exklusives Wohnen im bevorzugtem Wohngebiet Dürens.
Die naturnahe Umgebung bietet genügend Raum zur Erholung und Entspannung für jedes Gemüt, verbunden mit den Vorzügen des Stadtlebens.

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhaus und lässt Wohnträume wahr werden! Freuen Sie sich auf ca.130m² bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad bzw. Gäste-WC und ein großflächiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu beiden Terrassen.
Eine effiziente Belüftungsanlage sorgt, dank der Wärmerückgewinnung, effizient für gute Luft.
Ein Aufzug vom Keller bis zur Wohnungsetage garantiert Barrierefreiheit. Aber auch das helle, perfekt konzipierte Treppenhaus kann selbstverständlich genutzt werden.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein privater, komplett gefliester Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, außerdem ein gefliester Fahrradkeller.
Die hinter dem Haus gelegenen Garagen können zusätzlich gemietet werden und runden dieses Angebot optimal ab.

Ob für Singles oder Paare: hier werden Wohnträume wahr!
Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2019.
Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Impressum:

Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

52351 Düren

Düren-Stadtrand - unweit der Innenstadt und fußläufig nur wenige Minuten entfernt, finden Sie sämtliche Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc., die den täglichen Bedarf komplett abdecken. Geprägt von einem intakten Vereins- und Veranstaltungsleben bietet Düren nicht nur Abwechslung sondern auch optimale Voraussetzungen für Berufspendler durch den, in unmittelbarer Nähe gelegenen, Bahnhof bzw. Autobahnzubringer in die Oberzentren Aachen und Köln. Ausreichend viele Kindertagesstätten sowie nah gelegene Grund- und weiterführende Schulen finden ebenfalls Ihren Platz.