Haus zum Verkauf €623.000 189 m²
85057 Ingolstadt

Vom Käufer und Verkäufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit jeweils 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer,
errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Baujahr: 1976
vermietet

1 Stellplatz: Garage

Zum Verkauf steht ein renoviertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit dem Ursprungsbaujahr 1976 in guter & zentraler Lage von 85057 Ingolstadt.

Die Immobilie ist gut, für 1.250.-€ Kaltmiete/ Monat vermietet.

Das in Massivbauweise errichtete Haus mit seinen ca. 140,00 m² Wohnfläche verfügt über einen idealen Grundriss, wodurch die Räumlichkeiten großzügig & lichtdurchflutet wirken.

Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem real geteilten, ca. 189,00 m² großen Grundstück.

Das Areal ist mit Reihenhäusern und Garagen ausgestattet.

Zu dem Reihenhaus gehört eine Garage. Kosten: 25.000.-€.

Das Reihenhaus ist voll unterkellert und verfügt über großzügige Fensterflächen.

Durch die optimale Norderschließung ist der Garten großzügig und gut nutzbar ausgerichtet.

Sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren getätigt, wie:
- neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wärmedämmverbundsystem (WDVS-System)
- tlw. neue Bodenbeläge in den Räumen
- Schön angelegter Garten mit Sichtschutz.

Massivbauweise, Kunststofffenster, Gasheizung, Parkettboden, Fliesenboden, Garage

Kontakt: Fa. Neumann Immobilien: 0151/64312165
info@immobilien-neumann.com
Festnetz: 0841-88636262
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85057 Ingolstadt

Die Wohnung befindet sich im nordwestlichen Teil von Ingolstadt in sehr ruhiger Lage.
Die Belange des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, Schulen sind fußläufig erreichbar.
Dieser Stadtteil von Ingolstadt bietet zentrales Wohnen mit den Vorzügen einer Großstadt.
Der Arbeitgeber Audi AG, sowie der Westpark, Saturn, Bauhaus, Ärztehaus, usw. sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.

Ingolstadts größter Arbeitgeber, die AUDI AG, ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Des weiteren besteht durch die nahegelegene Bushaltestelle eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.