2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 90 m²
78628 Rottweil

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

1 Stellplatz

+ Schöner Grundriss
+ Große Dachterrasse mit toller Aussicht
+ Sonniger Balkon
+ Einbauküche inklusive
+ Badezimmer mit Wanne
+ Abstellraum und privater Kellerraum
+ Eigene Garage
+ Personenaufzug bis in die 3. Etage
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Gemeinschaftsgarten
+ Naturnahe und gefragte Lage

Ein großzügiger Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine weitläufige Dachterrasse mit wunderschöner Aussicht - diese gepflegte Eigentumswohnung in Rottweil bietet nicht nur jede Menge Komfort für Singles und Paare, sondern punktet zusätzlich durch ihre traumhaft naturnahe Wohnumgebung zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Ob zur Eigennutzung oder als unkomplizierte Kapitalanlage, hier bietet sich Ihnen die perfekte Investitionsmöglichkeit.

Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug bis in die 3. Etage. Auf einer Wohnfläche von etwa 90 m² erwarten Sie hier 2 gut geschnittene Zimmer, ein offener Kochbereich inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und ein Abstellraum. Erholsame Sonnenmomente und gesellige Mahlzeiten an der frischen Luft versprechen zudem die große Dachterrasse und ein zusätzlicher Balkon.

Abgerundet wird dieses ganz besondere Angebot durch einen privaten Kellerraum und eine eigene Garage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 246 €, darin sind die Kosten für die Hausreinigung und einen Winterdienst bereits enthalten.

Objektnr: 1040173

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

78628 Rottweil

In schöner Lage am Neckar, zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb, befindet sich Rotteil, die älteste Stadt Baden-Württembergs. Die Wohnung liegt hier in grüner Umgebung am westlichen Stadtrand, die sowohl durch eine gut ausgebaute Infrastruktur als auch durch attraktive Naherholungsmöglichkeiten überzeugt.

Für hohen Komfort im Alltag sorgt bspw. ein ca. 900 m entfernter Supermarkt. Im etwa 5 Autominuten entfernten Stadtkern stehen darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Gastronomien zur Verfügung.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bindet zusammen mit dem etwa 2,5 km entfernt gelegenen Bahnhof Rotteil ideal an den öffentlichen Personennahverkehr an. Über die Autobahn 81 sowie die Bundesstraßen 27 und 462 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz. So gelangen Sie bspw. in etwa einer Stunde bis nach Stuttgart oder an den schönen Bodensee.