Haus zum Verkauf €420.000 4200 m²
94259 Kirchberg im Wald

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1973
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Weitläufiges Grundstück mit Garten
+ Eigenes Waldstück
+ Holzschuppen u. Gartenhaus mit Strom u. Licht
+ Balkon, Terrasse
+ Gemütlicher Wintergarten
+ Geschmackvolle Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche u. Bidet
+ Gäste-WC
+ Regenwasserzisterne
+ Photovoltaikanlage mit Speicher
+ Solarzellen zur Warmwasserbereitung
+ Garage, 2 Außenstellplätze

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 bietet nicht nur im Inneren viel Platz zum Wohlfühlen - auf dem ca. 4.200 m² großen Grundstück finden Sie auch im Außenbereich ein tolles Potenzial: Gestalten Sie den eigenen Garten so, wie Sie es sich schon immer gewünscht haben - ob Märchengarten oder sorgfältig gepflegte Blumenbeete, hier finden passionierte Hobbygärtner eine perfekte Gelegenheit. Zur Bewässerung steht eine Regenwasserzisterne bereit und das eigene Gartenhaus sowie der Holzschuppen verfügen über einen Stromanschluss und Licht. Nicht zuletzt kommen Sie in den Genuss eines eigenen Waldstücks, in dem es sich beim Spaziergang wunderbar abschalten lässt, sodass Sie jederzeit neue Energie tanken können.

Die ca. 140 m² große Wohnfläche erstreckt sich währenddessen über 2 Etagen und verteilt sich auf 3 freundliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit wärmendem Kaminofen sowie ein taghelles Bad mit Dusche und Bidet, welches durch ein Gäste-WC optimal ergänzt wird. Ein gemütlicher Wintergarten verspricht darüber hinaus herrlich erholsame Stunden in den eigenen 4 Wänden. Von hier aus besteht außerdem Zugang zum geräumigen Balkon, auf dem Sie insbesondere an lauen Sommerabenden ganz entspannt den Tag ausklingen lassen können. Eine Garage und 2 Freistellplätze runden das Angebot gemeinsam mit einer Photovoltaikanlage mit Speicher sowie Solarzellen zur Warmwasserbereitung schließlich stimmig ab.

Objektnr: 1039651

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

94259 Kirchberg im Wald

Ihr neues Eigenheim liegt herrlich idyllisch mitten im Bayerischen Wald im niederbayerischen Landkreis Regen in Untermitterdorf, einem beschaulichen Pfarrdorf, welches der Gemeinde Kirchberg im Wald zugehörig ist.

Hier leben Sie wunderbar ruhig und naturnah, ca. 5 km südöstlich der Hauptgemeinde Kirchberg im Wald, wo die nächsten Supermärkte sowie diverse Arztpraxen und eine Apotheke zu finden sind. Ebenso befinden sich hier die nächstgelegene Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot ist bspw. in der ca. 20 km entfernten Kreisstadt Regen zu finden.

Über den Busbahnhof Kirchberg im Wald besteht Anschluss an diverse Buslinien, die Anschluss nach Regen, Zwiesel oder Deggendorf sowie weitere umliegende Gemeinden gewährleisten. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr befindet sich im ca. 16 km entfernten Spiegelau und auch die Bahnhöfe Regen und Deggendorf werden gut erreicht. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen 85 und 533 in komfortabler Distanz.