Haus zu vermieten €720
An der Kirchhofsmauer 1 a, 35274 Hessen - Kirchhain

Schönes modernisiertes Fachwerkhaus,
in Betziesdorf.
Nur 10 Minuten von Marburg entfernt (zwischen Kirchhain und Marburg).
4 Zimmer, 2 Bäder mit WC, großzügige Nutzflächen, Kaminofen, ca.140 qm Wfl., Freisitzmöglichkeit, 2 Kfz-Stellplätze, kein Garten. Gebäude: Optimal energetisch und mit viel Liebe zum Detail ausgebaute und sanierte Scheune. Baujahr 1998, in 2009 letzte Sanierung. Renovierung in 2022.
Hohe und helle Räume mit ansprechender, interessanter Architektur. Öl + Solar beheizt.
Frei ab: 15.04.2022.
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen, OG und DG, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Erdgeschoss von über 75 qm und dem hellen, offen gestalteten Eingangsbereich. Neben dem großzügigen und hellen Wohn-Kochbereich, der mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist (ca.21 qm) und einem schönen Wohnzimmer (ca.26 qm), stehen drei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne, ein weiteres Bad mit Dusche, zwei Flure und ein Vorratsraum zur Verfügung. Das Wohnzimmer und die Wohnküche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Großen Wert gelegt wird auf eine energiesparende Hausbewirtschaftung. Für den sparsamen Energieverbrauch sorgt die Solaranlage mit einer Fläche von 24 qm und einem 2.000 l Pufferspeicher, sowie der wassergeführte Kaminofen im Wohnzimmer, der für ein behagliches Wohnklima sorgt und zusätzlich den Pufferspeicher der Solaranlage mit der überschüssigen Wärme speist.
KM: 720,00 €, HNK: 285,00 € . 1005,00 € mtl. Gesamtmiete. Heizkosten: Ölversorgung (2 x 1.000 l Tanks) obliegt dem Mieter.
Kaution: 2100,00 €.
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich.